Erste+hilfe - Immobilien kaufen in Ingolstadt Erste+hilfe

Bereits beim ersten Anblick mag das Home 10 Ihnen klein erscheinen, doch beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl, das durch eine durchdachte Planung der Räume erzeugt wird. Auf über 163 m² Wohnfläche erwarten Sie hier ein außergewöhnliches Ambiente.

Das Home 10 mag zwar auf den ersten Blick klein wirken, doch entfaltet es im Inneren eine beeindruckende Weite dank eines durchdachten Grundrisses. Auf über 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Zimmer.

2 Zimmerwohnung mit Tiefgarage in Ingolstadt. Erster Stock, mit Parkettboden, Vollmöblierte Wolhnung; 

Der Zugang erfolgt über einen separaten Außeneingang, der Privatsphäre und Eigenständigkeit garantiert. Im ersten Obergeschoss überzeugt der Wohnbereich durch eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten über die kleine Diele mit Garderobenbereich spürt man die harmonische Gestaltung. Links befindet sich die großzügige Küche mit einladendem Essbereich für Familie und Gäste.

Die beiden Wohnungen im Haus verfügen über je eine Größe von ca. 100 Quadtratmetern Wohnfläche und sind klassisch mit Mittelflur geschnitten. Die Bilder zeigen die Wohnung im ersten Obergeschoss des Hauses, hier besteht ein größer Renovierungsbedarf, was gleichzeitig eine gute Möglichkeit bietet die Wohnung nach seinem persönlichen Geschmack auszustatten. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem deutlich besseren Zustand und ist derzeit mit jährlicher Kaltmiete von 12.000,00 € vermietet.

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung wurde 2005 von der PLANCONCEPT GmbH erbaut und erst 2007 hochwertig ausgebaut. Mit rund 116,85 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und liebevoll abgestimmter Einrichtung. Die Wohnung wird möbliert verkauft und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand.

Dann sind Sie bei Bien-Zenker genau richtig. Als einer der führenden deutschen Fertighaushersteller begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zum Einzug - mit individueller Planung, jahrzehntelanger Erfahrung und einem klaren Versprechen: Wir bauen Ihr Zuhause so, wie Sie leben wollen. Dieses Inserat bezieht sich ausschließlich auf den Neubau eines individuell geplanten Bien-Zenker Hauses - ohne Grundstück.

Das Einfamilienhaus Highline 7 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² Ihrer Familie genügend Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein...

Auf den ersten Blick mag das Home 10 Ihnen klein erscheinen, doch beim Betreten offenbart sich ein beeindruckendes Raumgefühl, das durch eine durchdachte Raumaufteilung geschaffen wird. Über 163 m² Wohnfläche erwarten Sie hier, die ein außergewöhnliches Ambiente bieten.

117 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erleben Sie Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Beim Eintreten empfängt Sie eine helle Diele, die den ersten einladenden Eindruck vermittelt. Rechts öffnet sich die moderne Küche - mit einer praktischen Einbauküche, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC, stilvoll gestaltet und funktional zugleich.

In sehr guter Lage von Ingolstadt wurde 2011 das Niedrigenergiehaus gebaut, in dem sich die angebotene helle und moderne 2 Zimmer-Wohnung befindet. Im ersten Stock gelegen bietet sie ca. 56 qm Wohnfläche und einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Das großzügige Herz Ihrer neuen Wohnung stellt das Wohnzimmer mit integrierter Küche dar. Hier finden Sie genügend Platz auch für einen Esstisch und eine gemütliche Kuschelecke.

Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1995. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen.

Weitere Staufläche erhalten Ihre Mieter im Keller und einem zugehörigen Dachgeschossabteil. Die Wohnung ist bereits seit rund 6 Jahren zuverlässig vermietet und bringt Ihnen ab dem ersten Tag stabile Einnahmen. Dank der Innenstadtlage profitieren Sie von einer hervorragenden Vermietbarkeit und langfristigem Werterhalt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne einen solventen Mieter für Ihre neue Kapitalanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.

Die hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und grifflosem Design sowie Ambientbeleuchtung lässt keine Wünsche offen. Das Bad wurde erst 2020 umfangreich renoviert und besticht mit zeitloser Modernität. Die großflächige Fensterfront bietet einen traumhaften Freiblick über den angrenzenden Haslangpark. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Dieser attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für eine junge Familie oder aber auch als Kapitalanlage. Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann. Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Echtholztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche befinden. In den Schlafräumen wurde pflegeleichter Design-Vinylboden im Stecksystem verlegt - ideal für Familien, da sich einzelne Elemente bei Bedarf unkompliziert austauschen lassen.

Großzügige 91,59 qm mit optimaler Raumaufteilung Offener Wohnbereich: Küche, Ess- und Wohnzimmer mit insgesamt ca. 45 qm Hochwertiger Parkettboden: In den Wohn- und Schlafräumen, der eine angenehme und warme Wohnatmosphäre schafft Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und stilvollem Design; auch ein Kühlschrank mit Gefrierkombination ist im Kaufpreis bereits enthalten Schlafzimmer: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Blick vom ca. 20 qm großen Schlafzimmer aus: Durch das großzügige Fenster eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht auf den idyllischen Luitpold- Park. Genießen Sie morgens den ersten Blick ins Grüne und lassen Sie den Tag mit einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre ausklingen. Diese einzigartige Lage verleiht dem Schlafzimmer eine besondere Wohlfühlqualität und macht es zu einem perfekten Rückzugsort.

Besonderer Vorteil: Die Wohnung ist bereits frei und steht Ihnen ungehindert und ohne längere Wartezeit zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage zur Vermietung zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese beeindruckende Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck auch vorab in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits bei Ihrer Anfrage mit dem Download des Exposés.

Diese exklusiv von uns angebotene, neuwertige, 3-Zimmer-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon in Ingolstadt, liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.