Wuerden - Haus kaufen in Ingolstadt Wuerden

Innenstadtnah gelegen, thront dieses architektonische Highlight auf 1468 qm Grund. Der Zweiseithof aus dem Jahr 1945 wurde 2015 komplett saniert und in ein architektonisches Highlight verwandelt. Dabei wurde mit herausragender Detailverliebtheit erhalten was Charakter schafft und hinzugefügt was ein modernes Erscheinungsbild prägt.

Der angrenzende Garten bietet Raum für Erholung, Spielen oder Hobbygärtnerei. Das Haus verfügt über eine klassische Ausstattung aus dem Baujahr und wurde stets gepflegt. Mit handwerklichem Geschick und Modernisierungsmaßnahmen können Sie hier ein wahres Schmuckstück gestalten. --- Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten Dachgeschoss: Der Speicher kann mit ca. 32 m² zusätzlicher Fläche ausgebaut werden.

Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2011 durchgeführt. Die Immobilie bietet ca. 319,07 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9,5 Zimmern verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine demnächst frei werdende knapp 114m² große 3 Zimmerwohnung mit besonders charmanten und großzügigen Räumen, die nicht nur durch den modernisierten Altbaucharme und die hohe Deckenhöhe bestechen.

Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1900 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2011 durchgeführt. Die Immobilie bietet ca. 319,07 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9,5 Zimmern verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine demnächst frei werdende knapp 114m² große 3 Zimmerwohnung mit besonders charmanten und großzügigen Räumen, die nicht nur durch den modernisierten Altbaucharme und die hohe Deckenhöhe bestechen.

Das Haupthaus bietet ca. 130 m², ergänzt durch eine rund 30 m² große Einliegerwohnung, die 2015 eingerichtet wurde und bisher ungenutzt ist. Baujahr 1980, heute modernisierungsbedürftig - ein ideales Objekt für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Highlights wie Balkon, Wintergarten, Terrasse und zwei Gartenbereiche sorgen für zusätzlichen Wohnwert.

Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien Es handelt sich hier um die vordere Haushälfte mit einem etwas kleinerem Grundstück. Die Innenraumgestaltung wurde von der hinteren Hälfte verwendet und dient zur Veranschaulichung. Innen sind die Hälften minimal unterschiedlich. Für weitere Infos können Sie sich gerne bei uns melden.

Zudem stehen Garagen und Stellplätze für die Mieter zur Verfügung. Im Laufe der Jahre fanden immer wieder Modernisierungen statt. So wurden bei einigen Wohnungen die Bäder bereits erneuert. Die Fenster wurden bereits getauscht. Ausstattung: -Wohnfläche gesamt: ca. 432 m² -Grundstück: ca. 937 m² -Anzahl der Wohnungen: 9 -Wohnungsgrößen: 6 × 1-Zimmer-Wohnungen + 3 × 4-Zimmer-Wohnungen -Balkon im Hochparterre und Obergeschoss -Böden: Laminat und Fliesen -Heizung: Gas -Keller: voll unterkellert mit Abstellräumen -Parkmöglichkeiten: mehrere Außenstellplätze und Garagen Mieteinnahmen & Investitionspotenzial: Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.

Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein weiterer Raum am Ende des Flurs zur Verfügung. Die Gastherme wurde im Jahr 2017 neu installiert. Der nach hinten ausgerichtete Garten mit ca. 227?m² grenzt direkt an ein freies Feld und schenkt Ihnen einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne - absolute Privatsphäre inklusive.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Dieses attraktive, neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 erbaut und besticht durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² bietet es ausreichend Raum für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Über eine Echtholztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche befinden. In den Schlafräumen wurde pflegeleichter Design-Vinylboden im Stecksystem verlegt - ideal für Familien, da sich einzelne Elemente bei Bedarf unkompliziert austauschen lassen. Alle Fenster sind dreifach verglast und tragen gemeinsam mit der Fußbodenheizung zu einem angenehmen Raumklima bei.

Dieses exklusiv von uns angebotene, zentrumsnahe Reihenmittelhaus mit eigenem Garagenstellplatz wurde ca. 1966 in einer gefragten Wohnlage Ingolstadts erbaut. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 286 m² großen Grundstück.

stark verändertes, mittelalterliches Gebäude. Wie ein überlieferter Bauplan aus dem Jahre 1840 belegt, wurde das äußere Erscheinungsbild ursprünglich von einem asymmetrischen Giebelfeld mit mittelalterlicher Linsengliederung bestimmt. Diese unregelmäßige Dachform war dadurch zustande gekommen, dass das Pultdach des bereits im Sandtner-Modell (1572/73) dokumentierten westlichen Anbaus durch den an den First des Hauptbaues reichendes Dach ersetzt wurde, um einen größeren Speicherraum zu gewinnen.

Dieses 121 qm große Reihenmittelhaus wurde 1982 erbaut in Split-Level-Bauweise, also Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Diese Bauweise verschafft auf mehreren ebenem Gelände mehr Wohnfläche durch Minimierung der Treppen- und Flurräume. Der Garten des Hauses bietet einen herrlichen Rückzugsort in einer freundlichen Reihenhaussiedlung.

Zum Verkauf kommt hier ein Reihenmittelhaus in Ingolstadt im Stadtteil Friedrichshofen. Es wurde 1977 erbaut und in den Jahren 1998 bis 2001 mit einigen Renovierungen und Modernisiserungen bedacht. Die aktuellen Eigentümer haben im Erdgeschoss einen hellen Laminatboden auf die vorhandenen, beige / weißen Fliesen in Flur und Küche gelegt.

Sie sind handwerklich geschickt und suchen ein neues Zuhause in ruhiger Lage, dass Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist das hier Ihre Immobilie! Das komplett unterkellerte Haus wurde 1968 erbaut, verfügt über 5 Zimmer und 116 m² Wohnfläche - es stehen diverse Renovierungsmaßnahmen an. Das große Grundstück hat 794 m² und bietet Ihnen viel Platz für Ihren Traumgarten. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden.

In den oberen Etagen befinden sich die Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Loft-Wohnung mit ca. 174 m² diese wurde bereits aufwendig renoviert, sowie 2 weitere Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 weitere Wohneinheiten mit ca. 91 m² und ca. 154 m² Dachrohling, dieser ist bereits entkernt und zur Neugestaltung vorbereitet.

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 700 qm großen Grundstück massiv gebaut. Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in den Windfang, des ca. 110 qm großen Erdgeschosses, der durch eine Glastüre vom Flur getrennt ist.

Dieses exklusiv von uns angebotene, gepflegte Reihenhaus mit eigenem TG-Stellplatz wurde ca. 1968 in gefragter Wohnlage Ingolstadts erbaut, nur wenige Gehminuten von der AUDI AG und der Ingolstädter Innenstadt entfernt. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 154 m² großen Grundstück.

Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafräume vorhanden, ein kleines Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer. Hier ist Platz für die ganze Familie. Die Holzisolierfenster, auf der Südseite im Erdgeschoss, wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt. Die Gasheizung wurde 2005 ausgetauscht, der Rest des Hauses entspricht dem ursprünglichen Baujahr. Mit handwerklichem Geschick wird aus diesem Haus Ihr gemütliches Zuhause.

Dieses exklusiv von uns angebotene gepflegte Reihenmittelhaus mit Einzelgarage wurde ca. 1967 in ruhiger Ortsrandlage von Ingolstadt-Kothau errichtet. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück.