2+euro - Haus kaufen in Ingolstadt 2+euro

Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Gartenanteil Im Obergeschoß befinden sich zwei 3- Zimmer-Wohnungen mit Balkon im Dachgesch0ß befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnugen mit Balkon alle Badezimmer verfügen über Badewanne, Dusche und Fenster. Die Wohnräume wurden mit Laminatboden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerraum und Einzelgarage Das Haus wurde mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet die 2023 erneuert wurde.

erbaut im Jahr 1965, bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf derzeit 5 Zimmern, darunter 2 etwas kleine Zimmer im Obergeschoß, hier könnten Sie einen Raum für eine Baderweiterung verwenden und somit den Komfort und Funktionalität nach Standard der heutigen Zeit erlangen. Das Haus bietet eine perfekte Grundlage für moderne Wohnkonzepte.

Das Haus ist unterkellert. Die Aufteilung der Wohnungen: - Eingangsbereich, Diele von dieser gelangt man in jedes Zimmer. - 2 große Schlafzimmer - Esszimmer - Wohnzimmer - Küche, - Speise - Bad - Gäste-WC. - Balkon - Doppelgarage Die beiden Wohnungen sind vermietet. Renovierungen der letzten Jahre: - Ölheizung 1996 - Kunststofffenster 2001 - Haustüre 2010 - Gasanschluss im Gebäude vorhanden.

Die Miete setzt sich im Einzelnen wie folgt zusammen: Netto-Kaltmiete RMH 1.490 EUR Netto-Kaltmiete 2 Kfz.-Stellplätze 115 EUR (1x TG + 1x oberirdisch) Netto-Miete gesamt 1.605 EUR zzgl. NK-VZ inklusive Heizung und Warmwasser EUR 270 Die Grundrisse und der Energieausweis liegen dem Exposé bei. Raumaufteilung EG Diele Treppenhaus Gäste-WC Esszimmer mit Zugang zum eigenen Innenhof Küche OG 2 große Zimmer Familienbad Diele DG Studiozimmer Dachterrasse 2 sehr große Kellerräume 1x TG-Kfz.

Zur Ausstattung gehören u. a. zwei Einbauküchen, Badmöbel, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze. Raumaufteilung Erdgeschoss: Linker Bereich: 2 Zimmer, ca. 36,5 m², Wintergarten Rechter Bereich: 3 Zimmer, ca. 82,1 m², Einbauküche Obergeschoss: 5 Zimmer, ca. 108,8 m², Einbauküche Dachgeschoss: Ausbaupotenzial für ca. 60–70 m² zusätzliche Wohnfläche Keller: Voll unterkellert, mit Waschmaschinenanschlüssen

227 m2 Grund* Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Haus 2: RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 183 m2 Grund* Kaufpreis 574.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Haus 3: VERKAUFT !!!!!! RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 185 m2 Grund* Haus 4: REH, ca. 115 m2 Wfl. zzgl.

227 m2 Grund* Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Haus 2: RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 183 m2 Grund* Kaufpreis 574.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €) Haus 3: VERKAUFT!!!!! RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 185 m2 Grund* Kaufpreis 574.000.- € zzgl.

Insgesamt verfügt das gepflegte Haus über eine Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche und Esszimmer. Die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Im Esszimmer können Sie zur kalten Jahreszeit am Kachelofen bei wohliger Wärme gemütlich verweilen. Vom Ess- und Wohnzimmer haben Sie den Ausgang auf die Süd-Terrasse.

283 m² Wohnfläche und ca. 31 m² Nutzfläche gibt es genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus hat 9 Zimmer, davon 2 Badezimmer. Ein stilvoller Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Garten, Terrasse und 2 Balkone bieten frische Luft und Ausblick. Die Einliegerwohnung eignet sich perfekt für Büro, Gäste, Hobby oder als zusätzliche Einkommensquelle.

Von der einladenden, geräumigen Diele mit Schiebetürenschrank, Sitzbank und Abstellkammer gelangt man sternförmig in alle Räume. Im Erdgeschoß sind neben dem Bad mit Wanne und Dusche noch 2 schöne Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro etc. genutzt werden können. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoß mit 2 weiteren sonnigen, gemütlichen Zimmern. Die 2 ZKB-Einliegerwohnung im Dachgeschoß mit separatem Zugang über den Hausflur ist schön hell und gepflegt.

Bewohnt ist das Haus aktuell nicht. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Haus 2: Einfamilienhaus in Bungalowbauweise aus dem Baujahr 1978. Das hinterliegende Gebäude wurde in Holzständerbauweise errichtet und bietet auf einer Ebene ca. 99 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Windfang/Garderobe und Wintergarten.

Diese im Jahr 2022 erbaute, elegante Stadtvilla vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung in einem stilvollen Ambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 192,38 m² bietet dieses repräsentative Domizil 5 großzügige Zimmer, 2 hochwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst 229 m² und ist bewusst pflegeleicht gestaltet, sodass Sie Ihre Zeit in den liebevoll angelegten Außenbereichen unbeschwert genießen können.

Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Wohnungen gleich aufgeteilt: Erdgeschoß 106 m² Obergeschoß 106 m² Jeweils: Eingangsbereich/Diele von dieser sind alle Zimmer erreichbar. 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Esszimmer Küche Speisekammer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder auf den Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Wohnungen: Wohnung 1: 35,89 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer und kleines Schlafzimmer. Wohnung 2: 40,62 m², aufgeteilt in ein Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, kleine Wohnküche und Badezimmer.

Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind die Wohnungen gleich aufgeteilt: Erdgeschoß 106 m² Obergeschoß 106 m² Jeweils: Eingangsbereich/Diele von dieser sind alle Zimmer erreichbar. 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste-WC Esszimmer Küche Speisekammer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse oder auf den Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Wohnungen: Wohnung 1: 35,89 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer und kleines Schlafzimmer. Wohnung 2: 40,62 m², aufgeteilt in ein Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, kleine Wohnküche und Badezimmer.

Das DUO 2 besticht mit einer beeindruckenden Nettogrundfläche von 169,46 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Egal, ob Sie eine Familie mit Platzbedarf sind oder ein Zuhause suchen, das Platz für Homeoffice, Hobbys und gemütliches Wohnen bietet - dieses Haus erfüllt all Ihre Erwartungen.

Die solide Bausubstanz und der durchdachte Grundriss machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Liebhaber von Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial. Es verfügt über 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder und damit genug Platz für eine Familie. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Es ist aktuell größtenteils noch im Urzustand und somit als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Natürlich hat sich gerade im Sanitärbereich der Geschmack wesentlich geändert, so dass eine Modernisierung auch hier an der Zeit wäre.

Eckdaten im Überblick: - Grundstücksfläche: 761 m² Wohnfläche Erdgeschoss (EG): ca. 140 m² - 4 großzügige Zimmer, ideal für eine vierköpfige Familie und ein Musikzimmer - 2 moderne Badezimmer mit Dusche - Anbau 1982 - hochwertige Einbauküche ( 2020 ) Wohnfläche Obergeschoss (OG): ca. 60 m² (optimal als Einliegerwohnung nutzbar, z. B. zur Vermietung ) - 3 große Zimmer - stilvolles Badezimmer mit Whirlpool - weitere Einbauküche - eine massive Einzelgarage - Keller: teilunterkellert - separate Waschküche im Keller - Entkalkungsanlage - Glasfaseranschluss - Ölheizung erneuert ( 1999 ) - Fenster Doppelverglasung überwiegend erneuert ( 2017 - 2018 ) Highlights der Immobilie: - Kulinarischer Komfort: Zwei moderne Einbauküchen - eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss - erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. - Outdoor-Oase: Die nach Süden ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss, 2018 hochwertig neu gestaltet, verfügt über eine Überdachung, einen Sonnenschutz und einem Kamin, welcher zum Grillen einlädt.

Das Einfamilienhaus Prestige 2 V3 erweitert unsere renommierte Prestige-Serie um ein weiteres attraktives Modell. Mit einer durchdachten Raumkonzeption und stattlichen 173,57 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für jede Familie.

Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer attraktiven Wohngegend im Ingolstädter Bezirk Nordost. Das im Jahr 1958 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Zustand. 2 Wohneinheiten befinden sich bereits im Leerstand ohne ein Mietverhältnis und stehen den neuen Eigentümern sofort zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - ca. 61 m² vermietet (Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz) Raumaufteilung Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 67 m² frei werdend (Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz) Raumaufteilung Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - ca. 43 m² leerstehend (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Kellerraum und Stellplatz) Einbauküche: Die auf den Fotos ersichtlichen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten

Die Einteilung ist wie folgt vorgesehen: Erdgeschoss: -Kochen/Essen -Wohnen -Speis -Gäste – WC -Diele/Garderobe Obergeschoss: -Elternschlafzimmer -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 -Bad Kellergeschoss: -Büro/Hobbyraum mit Lichtgraben -Kellerraum 1 -Kellerraum 2 -Technik-/Heiz-/Waschraum