Wohnen in guter Nachbarschaft

775.000 €

Festpreis

30.04.2024

85053 Ingolstadt

Lage: Kothau ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südost. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Kothau gibt es einen Supermarkt, Ärzte, einen Kinderhort und eine Grundschule. Apotheken und einen Kindergarten gibt es im benachbarten Ortsteil Ringsee. Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 17, 20 und 30, nachts mit den Linien N10 und N19. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sport/Freizeit: Der ESV Ingolstadt-Ringsee e. V. im Ortsteil Ringsee bietet viele Sportarten an. Für Kletter- und Boulderfans gibt es das DAV-Kletterzentrum Ingolstadt der Sektion Ringsee e. V., das sich jedoch im Ingolstädter Südwesten am Baggerweg befindet.
Objekt: Perfekt für Sie und Ihre Familie? Sie suchen ein Baugrundstück in gewachsener Umgebung, auf dem Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen können? Dieses Baugrundstück mit einer Größe von 774 m² und gutem Zuschnitt befindet sich in zentraler Lage in Ingolstadt-Kothau. Lt. Bebauungsplan Nr. 126 B vom 24.09.1981 der Stadt Ingolstadt ist das Grundstück bebaubar mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit max. zwei Vollgeschossen, Satteldach (Dachneigung 28° - 38°), Grundflächenzahl (GRZ) 0,3; Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5. Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße - bisherige Erschließungen sind vollständig bezahlt - ansonsten ist das Grundstück unerschlossen.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.