Objektbeschreibung: Gut geschnittene 2-ZKB-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit großem Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in bevorzugter Lage im Ingolstädter Südwesten
Allgemeines:
- Baujahr 2004
- Massive Ziegelbauweise
- Fernwärme-Heizung
- Wärmeversorgung über Heizkörper
- Kunststofffenster, zweifach verglast mit Rollos
- Weiße Innentüren
- Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden
- Kabelanschluss und Glasfaseranschluss (Com IN)
- Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten
Die Wohnung ist seit 2005 vermietet.
Weitere Angaben zur Miethöhe, Rücklagen, etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.
Lagebeschreibung: - Ruhige und doch zentrale Lage im Süden von Ingolstadt
- Gute Busanbindung (u.a. Linien 10, 41 und 44) vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen
- Das Hallenbad Südwest befindet sich ca. 400 m entfernt
- Fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 1,1 km
- Entfernung ins Stadtzentrum (Rathausplatz) ca. 2,4 km
- Entfernung zu Audi ca. 5,2 km
Raumaufteilung: Wohnung:
- Flur mit Parkettboden, Gegensprechanlage
- Küche mit Fliesenboden, die Einbauküche gehört dem Mieter
- Schlafzimmer mit Parkettboden, TV-Anschluss
- Badezimmer mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch mit Spiegel, Badewanne, Dusche mit Kabine, WC, Fenster
- Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, TV-Anschluss, Balkonzugang
- Balkon (Westseite) mit Fliesenbelag, Metallgeländer mit Sichtschutz
Kellergeschoss:
- Separates Kellerabteil mit Licht und Strom
- Gemeinsame Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!
Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision: 2,38% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
