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Individuelles und charmantes Haus mit schönem Garten!

240.000 €
Festpreis
02.07.2025
26721 Emden
Diese Immobilie wurde ca. 1957 im Massivbauweise auf einem ca. 967 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und zeichnet sich besonders durch seine Individualität und Helligkeit aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und 7 Zimmern bietet das Haus sehr viel Platz zur Entfaltung bzw. Gestaltung. Die beiden Tageslichtbäder, im Erdgeschoss mit Wanne und im Dachgeschoss mit Dusche, und das zusätzliche Gäste WC schaffen einen angenehmen Komfort. Auch ein ebenerdiges Wohnen lässt sich bei den vielen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie realisieren. Ein besonderes Highlight sind das Ess-, Musik- und Wohnzimmer mit Anbindung an den schönen, geräumigen Wintergarten und mit Blick in den herrlichen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer sowie das Tageslichtduschbad. Im Teilkeller mit guter Stehhöhe ist die Heizungstherme (Eigentum) untergebracht. Hier haben Sie zudem ausreichend Nutzfläche zum Verstauen Ihrer Dinge. Eine Garage ist ebenso vorhanden wie auch ein weiterer Stellplatz. Besonders hervorzuheben ist der hübsche Gästebungalow ( ehemals eine Garage ) mit einer kleinen Küche, einem Badezimmer und einem hellen Wohn- bzw. Schlafraum.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und der Individualität dieser besonderen Immobilie mit Einliegerwohnung begeistern und sprechen Sie gerne einen Termin ab.

Hier der link zum Videorundgang:
https://youtube.com/watch?v=90o99JGos28&feature=shared



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche967,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1955
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert260 kWh/m²a
    • Ausstelldatum15.06.2025
    • Gültig bis14.06.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort26721 Emden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.07.2025
  • Anzeigen­kennung0b77b7a7
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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