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In Wohnungen aufgeteiltes RMH als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung

467.000 €

Festpreis

09.11.2025

86179 Augsburg

Das Reihenmittelhaus wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert und in mehrere Wohnungen aufgeteilt. Dabei wurden die Fenster und alle Leitungen für Gas, Strom, Wasser und Abwasser ersetzt. Die Bäder sind damals selbstverständlich auch erneuert worden. Das Dach ist vor ca. 25 Jahren komplette erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit eigenständigem Zähler.
Die EG-Wohnung wird zum 01.11.2025 frei. Zu ihr gehört auch die großzügige West-Terrasse.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche148,00 m²
- Grundstücksfläche137,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1946
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert136 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.10.2017
- Gültig bis18.10.2027

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