/10

In ruhiger und schöner Wohnlage von Konstanz

549.500 €

Festpreis

23.03.2025

78465 Konstanz

Diese vermietete und zur Sonnenseite orientierte Eigentumswohnung liegt in der obersten Etage eines 1974 erbauten 6 Familienhauses. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben der idealen Raumaufteilung und dem großen Balkon in Ostausrichtung und einen Balkon in Westausrichtung, besticht diese 3-Zimmer-Wohnung durch ein 28m² großes Wohnzimmer, einem Bad mit Fenster und Badewanne, einer separaten Toilette sowie einer ausgestatteten Küche. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil dazu. Besucherparkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von 915 Euro und 75 Euro für den Tiefgaragenstellplatz vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 549.500 + TG-Stellplatz 11.5000,-- Euro =
Gesamtpreis 561.000 Euro

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche91,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.03.2018
- Gültig bis01.03.2028