Dieses große Wohngebäude bietet viel Platz und vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und für Generationenwohnungen. Mit ca. 250 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und überwiegender Unterkellerung lässt sich sowohl Wohnen als auch Arbeiten unter einem Dach realisieren.
Das Objekt wurde ursprünglich um 1922 in Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. In den 1970/1980iger Jahren wurde das Gebäude teilweise renoviert. Es verfügt über eine Ölzentralheizung sowie überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Highlight des Anwesens das große Grundstück mit ca. 3.200 m². Es bietet nicht nur Platz zur Entfaltung von Gartenfreunden oder Tierliebhaber, sondern auch attraktives Potenzial für eine Neubebauung.
Es befindet sich in einem Gebiet, in dem die Ortssatzung 61.2.6 Selliendorf gilt. Danach ist ein Abbruch des Gebäudes und ein anschließender Neubau mit einem Wohnhaus oder einem Doppelhaus möglich. Die Bebauung mit 2 freistehenden Häusern wird in Aussicht gestellt. Hierfür ist jedoch eine Bauvoranfrage nötig.
Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet jedoch eine solide Substanz und gute Entwicklungsmöglichkeiten - ob zur Sanierung oder für einen zukunftsweisenden Neubau.
Das Objekt ist frei, eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
