Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die beliebte Stadt Augsburg zu investieren. Die Wohnung wurde 1990 erbaut und befindet sich in einem äußerst guten Zustand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 39,55 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Süd-West Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar. Über den im Haus befindlichen Aufzug erreichen Sie bequem Ihr neues Zuhause.
Hier erwartet Sie ein sehr geräumiges Zimmer (ca. 25 m²) mit Zugang zur offenen Küche (ca. 5 m²) und zum Süd-West-Balkon (ca. 3,28 m²). Der Balkon ist zudem teilweise überdacht. Die Wohnung verfügt über einen hellen und gepflegten Laminatboden. Das Badezimmer ist modern weiss gefliest mit Badewanne (Innenliegend).
Das gesamte Anwesen macht einen äußerst gepflegten Eindruck. Die Wohnung selber wurde von der jetzigen Eigentümerin sehr liebevoll und bis ins letzte Detail saniert, modernisiert und vollkommen ausgestattet. Es stehen z.B. eine neue Einbauküche samt Spülmaschine, Waschmaschine, Induktionsherd, Kühlschrank mit Gefrierkombi, Geschirr, Besteck, geschmackvolle Lampen uvm. dem neuen Eigentümer zur Verfügung. (siehe Fotos)
Im Wohnzimmer wurden sämtliche Möbel neu angeschafft und mit Bedacht ausgewählt.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten hervorragende Stellmöglichkeiten, die von der Eigentümerin bis ins kleinste Detail genutzt wurden. Sie werden bei einer Besichtigung der Wohnung sicherlich begeistert sein. Sie können mit Ihren persönlichen Gegenständen direkt in die Wohnung einziehen, ohne weiteres Mobiliar kaufen zu müssen.
Ein eigenes Kellerabteil, trocken und ca. 5m² groß gehört selbstverständlich zu der Wohnung dazu. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen Stellplatz muss mit erworben werden und kostet € 20.000,--.
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Augsburg mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen!
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