25.04.2024
88090 Immenstaad (Bodensee)
DIE LAGE::
- Höhenlage im Immenstaader Kernort
- Ortszentrum, Bodensee, gute Restaurants, Supermarkt und vieles mehr fußläufig rasch erreichbar
- Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule
DAS HAUS::
- Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen, erschlossen über ein gemeinsames Treppenhaus mit Personenaufzug
- Alle Wohnungen mit Südbalkonen, auch im erhöhten Erdgeschoss
- Tiefgarage mit breiten PKW-Stellplätzen (ca. 3 m) und Außenstellplätze
- Wettergeschützter Fahrradraum
- Hoher energetischer Standard, berechnet nach der KfW Effizienzhaus-Stufe 55 EE
DIE WOHNUNG::
- 3,5-Zimmer-Wohnung auf der Westseite des Obergeschosses
- Wohn-Ess-Koch-Bereich in Südausrichtung mit Balkon
- Duschbad mit zwei Waschtischen und großer bodentief gefliester Dusche
- separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Komfortable Ausstattung, u.A. mit elektrisch angetriebenen Rollladen und Raffstores (Außenjalousien), Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern, formschönen sanitären Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen nach Eigenauswahl (z.B. Parkettböden) u.v.m.
DIE AUSSICHT::
Die Wohnung B4 hat nach Südosten eine schöne Sicht auf die Alpenkette.
Nach Süden schaut man zwischen den Häusern hindurch auf den Säntis und den Bodensee.
INDIVIDUELLE PLANUNG::
Eine individuelle Anpassung des Wohnungsgrundrisses ist gerne möglich.
Z.B. ist auch die Umplanung zu einer großzügigen 2,5-Zimmer-Wohnung denkbar.
Eine Grundriss-Variante hierzu und Varianten zum Bad finden Sie bei den Abbildungen.
Provision: provisionsfrei
