Willkommen in Neukölln nahe Maybachufer und U-Bahnhof Rathaus Neukölln
Die bezugsfreie und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines 5- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1960.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft wurde im Jahr 1985 gegründet und bestehend aus 85 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m², erstreckt sich die kompakte Wohnung auf ideale 2 Zimmer, Küche mit Gasherd und Wannenbad mit Fenster.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasboiler.
Die Sanierungskosten für eine ausführliche Sanierung betragen ca.25.000€ bis 30.000€, näheres gerne persönlich. Bei Interesse, können wir Ihnen einen Partner aus unserem Netzwerk für die Sanierung empfehlen.
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- bezugsfrei ab sofort
- sanierungsbedürftig
- ca. 2,60 Meter hohe Decken
- ISO-Fenster
- Bad mit Fenster
- Küche mit Gasherd
- Kellerabteil
- Glasfaser für schnelleres Internet wird verlegt
- Hausgeld ca. 210€
- Fernwärme
- gepflegte Hofanlage mit Fahrradabstell/ und Pkw-Parkplätzen
- ausreichend Parkplätze auf der Straße am Haus vorhanden
- absolute Kiezlage von Neukölln nahe Wasser
Wer in einer der beliebtesten Lagen von Berlin-Neukölln wohnen oder investieren will, ist hier in der Elbestraße mitten im Weser-Kiez am Kiehlufer (Wasserlage) genau richtig.
Besichtigungen sind generell immer samstags Vormittag um 11:00 Uhr möglich.
