Im Herzen von Friedrichshain vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

215.000 €

Festpreis

25.10.2025

10247 Berlin

Sanierter Altbau - Baujahr 1956 - im Herzen der Stadt.
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!

Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.

Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 252,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 71,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.05.2022 unbefristet vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich ca. 422,00 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.

Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig.
Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche57,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Gültig bis17.06.2028

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