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Dieses interessante Anwesen vereint großzügiges Wohnen, attraktive Vermietungsmöglichkeiten sowie flexible Nutzungskonzepte unter einem Dach. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie...

Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ein großzügiges Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die 2.0 Zimmer verteilen sich optimal auf das 481 m² große Grundstück in zentraler Ortslage. Das Baukonzept garantiert eine perfekte Verbindung von gehobener Ausstattung und nachhaltiger Bauweise, die auf Ihre persönlichen Vorstellungen eingeht und Ihnen ein exquisites Wohnerlebnis bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Im Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche und dem Heizraum ein großer zusätzlicher Raum von ca. 30 m², der vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Durch den separaten Eingang bietet sich hier auch Potenzial für eine teilweise eigenständige Nutzung.

Die gehobene Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag ermöglicht Ihnen, Ihren Wohnraum ganz nach Ihrem Stil zu gestalten. Das großzügige 623 m² große Grundstück in der Ortslage von Illingen bietet eine attraktive Umgebung für Ihr neues Zuhause.

Dieses Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und 1982 durch einen Anbau erweitert. Es steht auf einem ca. 292 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1992 präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, ideal für Familien, die ein gut erhaltenes Objekt mit solider Bausubstanz suchen.

Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 116,37 m² auf einem 365 m² großen Grundstück. Das einstöckige Gebäude bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC viel Platz zum Wohlfühlen. Der offene Grundriss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können.

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Hirzweiler bietet Ihnen ein großzügiges Raumkonzept mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 205,03 m² verteilt auf zwei Etagen. Auf einem 595 m² großen Grundstück realisieren Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 166,37 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause in Hüttigweiler. Auf einem 485 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit Sie sich rundum wohlfühlen.

Der hintere Anbau der Küche aus den 90ern und der Balkon mit 36 Quadratmetern verleihen dem Gebäude einen charmanten und ansprechenden Charakter mit großen Räumen. Eine Zentralheizung, wie auch die Kaminöfen sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum, ein zusätzliches Zimmer mit Bad und Platz für die technischen Geräte.

Freistehendes Sandstein-Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial Dieses freistehende Sandstein-Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Illingen/Hirzweiler und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.275 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten.

Lesezimmer (auch als zusätzliches Zimmer abteilbar), großes Elternzimmer ca. 22 m², Ankleide mit Faltschiebetür ca. 7 m² mit eingebauten weißen Einbauschränken, luxuriöses Bad (erneuert in 2020, mit Sechseckwanne, großer bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, großem Waschtisch, WC), großer Balkon ca. 14 m² mit Blick ins Grüne

Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk.

Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

VIELE WICHTIGEN ARBEITEN BEREITS ERLEDIGT In Illingen-Welschbach präsentiert sich dieses charmante Reihenhausensemble, das äußerlich wie zwei verbundene Häuser wirkt und dadurch eine außergewöhnliche Wohn- und Nutzungssituation ermöglicht. Zwei abgeschlossene Wohnungen, ein zusätzlicher ausbaufähiger Bereich sowie ein großes Grundstück eröffnen ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die hier mit überschaubarem Budget ein Objekt mit großem Zukunftspotenzial gestalten möchten. ZWEI SEPARATE WOHNUNGEN - FLEXIBEL NUTZBAR Die rechte Haushälfte beherbergt die ca. 63 m² große EG-Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus 3 ZKB mit Einbauküche sowie einem funktionalen, modernisierungsfähigen Badezimmer.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² bietet Ihnen das Haus folgende Räumlichkeiten: Die Hauptwohnung, gelegen im Erdgeschoss des Hauses, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² Wohnfläche folgende Räume: Großzügiger Flurbereich mit viel Bewegungsfreiheit, Gäste-WC, separate Küche mit praktischem Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit traumhaftem Fernblick, 3 Schlafzimmer (wahlweise nutzbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmer), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Untergeschosswohnung - Ideal zur Vermietung, für Angehörige oder zur Erweiterung der Hauptwohnung Die kleinere, separat zugängliche Einheit im Untergeschoss des Hauses bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und folgende Raumaufteilung: Flur, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten hinter dem Haus, separate Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss weitere Kellerräume, die von beiden Wohnungen zugänglich sind, darunter befinden sich ein Heizungs- und Öllagerraum, ein Technik- und Abstellraum und eine separate Waschküche.

Die Wohnung teilt sich wie auf: KG: Extra lange Garage mit Kellerraum und direktem Zugang zum Treppenhaus, Waschküche / Trockenraum. 1 OG: Flur, Küche, großes Wohn - Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Diele, Dusch-Wannenbad mit Tageslicht, Kinderzimmer / Büro, Schlafzimmer. Das halten von Haustieren ist in diesem Objekt nicht erlaubt. In den Nebenkosten enthalten: - Hausmeister - Treppenhausreinigung - Heizkosten - Wasser - Versicherungen - Steuern - Schornsteinfeger

das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies gilt auch für unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach. Ein großer Vorteil: Diese Dachform sorgt im Obergeschoss für eine Dachfreiheit und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Möblierung. Doch diese Stadtvilla überzeugt nicht nur durch ihre Dachkonstruktion, sondern auch durch viele weitere kleine und große Ausstattungs- und Grundrissdetails.

Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch.

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden.