27.04.2024
66557 Illingen (Saarland)
Lage: Illingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen.
Der staatlich anerkannte Erholungsort gilt als Zentrum des Illtals.
Illingen bietet ein ausgeprägtes Kulturprogramm:
Die schönste Kulturpraline des Saarlandes, die Illipse, lädt ein zu Konzerten, Festivals und Tagungen. Seit 2001 zieht die moderne, mit Holz und Glas sehr ansprechend gestaltete Architektur viele tausend Besucher aus dem gesamten Umland an.
Das elliptische Gebäude bietet Sitzplätze für 600 Personen und bei Konzerten bietet das Kulturforum 1200 Stehplätze an.
Ein separater Tagungsraum steht für kleinere Gruppen zur Verfügung.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort. Ebenso Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, etc.
Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Stichpunkte:
- Gas-Brennwertheizung aus 2007
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Dach Haupthaus aus 2007
- Wasser, Elektrik, Bäder meist 2007
- ca. 15 Stellplätze vor und hinter dem Haus
- ruhig gelegen mit toller Aussicht
- der hintere Anbau wird noch gedämmt und verputzt
Mieten:
EG:
495,00 € - Bäckerei + Garage als Lager
500,00 € - Therapiezentrum (2 Einheiten)
420,00 € - Wohnung
1. OG:
305,00 € - Wohnung
525,00 € - Wohnung
305,00 € - Wohnung
395,00 € - Wohnung
DG:
430,00 € - Wohnung
595,00 € - Wohnung
Gesamt:
4.970,00 € - jährlich 47.640,00 €
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Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.640,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 830,00 m², vermietbare Fläche: 830,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2007
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
