Berlin
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Ihre Gelegenheit - vermietete Kapitalanlage in einem perfekten Ensemble, vis à vis vom Tegeler Forst

229.000 €
Festpreis
21.06.2025
13505 Berlin
Die zum Verkauf stehende 2½ Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines gemütlichen Mehrfamilienhauses, welches auf einem 1971 erbauten Ensemble steht. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bzw. Heizfläche erstrecken sich zwei große Zimmer und ein halbes Zimmer, eine geflieste Küche mit Elektrogeräten sowie ein gefliestes Wannenbad. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, eine Spülmaschine ist vorhanden. Am Wohnzimmer, das nach Südwest ausgerichtet ist, schließt sich ein Eckbalkon an. Das ansehnliche, in sich mit einen Doppelstabmattenzaun abgeschlossene 4421 m² große, Ensemble besteht aus 4 Häusern und 22 Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Autostellplatz, der innerhalb des Geländes frei wählbar ist. Ebenfalls gehört ein beleuchteter, trockener ca. 6 m² Kellerraum dazu. Zusammengefasst: Im gesamten Wohnkomplex zeigen sich minimale Abnutzungserscheinungen, aber ein Instandhaltungsstau ist nicht sichtbar.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche64,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1971
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert124 kWh/m²a
    • Ausstelldatum18.11.2023
    • Gültig bis01.11.2033
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  • Ort13505 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.06.2025
  • Anzeigen­kennungb7a092cb
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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