Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Öhringer Süden! Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare, junge Familien und Singles ist.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Dielenbereich mit Garderobe empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt in die offene Essdiele, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Der Essdielen- und Wohnbereich ist durch eine doppelflüglige Glastüre abgetrennt, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Das Wohnzimmer wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können.
Ihr abgeschlossener Küchenbereich, der mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, bietet nicht nur hochwertige Elektrogeräte, sondern auch ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und hat zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein separates WC am Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Praktisch ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss finden Sie ein Kellerabteil zur privaten Nutzung vor.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, die Ihnen stets einen sicheren Parkplatz garantieren. Der gemeinschaftliche Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Kindern Platz zum Spielen.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre stadtnahe Lage im beliebten Öhringer Süden. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nahegelegene Stadtpark bietet Ihnen zudem eine grüne Oase für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Ein ideales Zuhause für Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
