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Ihr neues Zuhause: Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludenberg

709,78 €

Nettokaltmiete

11.12.2025

40629 Düsseldorf

Diese großzügige und moderne 2-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht - diese wird vor Ihrem Einzug noch erneurt. Ebenso wie die Balkontür im Wohnzimmer. Die Küche wird mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Der offene Durchgang von der Küche zum Wohnzimmer ist bestens geeignet für einen kleinen Essbereich. Wir werden in der gesamten Wohnung hellgrauen Vinylboden verlegen. Die Decken werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig) verputzt und ohne Anstrich/Tapete an den neuen Kunden übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Zimmertüren werden frisch weiß lackiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete709,78 €
- Nebenkosten110,00
- Heizkostenbetrag37,00
- Warmmiete856,78 €
Merkmale
- Wohnfläche58,37 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert142 kWh/m²a
- Gültig bis20.07.2028