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Ihr neues Zuhause in Mühlhof: Modernes Reihenhaus mit viel Platz für die Familie

569.000 €

Festpreis

14.11.2025

90453 Nürnberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der
begehrten Wohnlagen Nürnbergs!
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1998 bietet
auf rund 151 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die
ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre
durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und
eine ruhige, familienfreundliche Umgebung im
Stadtteil Mühlhof.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnund Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und
dem liebevoll angelegten Garten – ideal zum
Entspannen oder Spielen für Kinder. Die moderne
Einbauküche (zzgl. 10.000 €) lädt zum Kochen und
gemeinsamen Genießen ein.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlaf- bzw.
Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit
Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet
zusätzlichen Raum, der sich perfekt als Homeoffice,
Gästezimmer oder Studio eignet.
Ein Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €) rundet das
attraktive Angebot ab.
Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und präsentiert
sich in einem sehr guten Zustand – hier können Sie
ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich
sofort wohlfühlen

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche151,00 m²
- Grundstücksfläche213,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.11.2025
- Gültig bis13.11.2035