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Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite

438.000 €

Festpreis

02.05.2025

06120 Halle (Saale)

Kurzbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Objekt Im Herzen von Dölau wartet die großzügige Doppelhaushälfte auf eine Familie, die wieder Leben ins Haus bringt. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer aktuellen Architektur als Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss der voll unterkellerten Doppelhaushälfte befinden sich momentan 2 Zimmer, eine Küche mit kleiner Speisekammer und ein großzügiges Tageslichtbad. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich der Kamin im offenen Wohn- und Essbereich, ebenfalls ein großes Tageslichtbad und eine zweite Küche.

Das Grundstück teilt sich in einen Vorderbereich mit dem Wohnhaus, der Einfahrt, dem Hof und den zwei Garagen und in den hinteren Teil mit einem liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich. Der Garten ist ein Paradies für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche154,00 m²
- Grundstücksfläche759,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1931
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert242 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.09.2024
- Gültig bis09.09.2034