Erstklassiges Wohnen auf hohem Niveau und lebendiger Funktionalität:
Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage mit Kameraüberwachung und Alarmanlage
Elektrische Rollläden
Parkettböden in den Wohnräumen
Große Wohnküche mit Einbauten und Markengeräten
Elektrische Markise
Eigener Zugang in den Garten
Separate abgeschlossene Box für Gartengeräte etc.
Gemauertes Hochbeet
Hobbyraum mit ca. 20 qm mit Fußbodenheizung und Tageslicht
Die lichtdurchflutete und großzügige 3- Zimmer-Wohnung ist direkt mit einer geschlossenen Stein-Holztreppe mit einem ca. 20 Quadratmeter großen Hobbyraum im UG verbunden. Dieser Raum erhält durch einen aufwändig eingebauten Glas-Licht-Graben natürliches Tageslicht.
Vom Untergeschoss gelangen Sie - nur bei dieser Wohnung - über eine separate, gesicherte zweite Wohnungstüre in den Wasch- und Trockenraum, in das eigene Kellerabteil und trockenen Fußes direkt zu Ihren Tiefgaragenplätzen.
Achtung - siehe beigefügtem Grundriss:
Während der Bauphase wurde der Grundriss geändert. Ein zweites Kinderzimmer gibt es nicht. Die Trennwand zwischen KIZI und Küche wurde nicht eingezogen -entstanden ist dadurch eine große Wohnküche mit Fensterelementen zum Garten.
Die Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Das Hauptbadezimmer besitzt keine Badewanne - es wurde Wert gelegt auf eine große Dusche mit Rainshower und Handbrause und einer beheizbaren Sitzbank, Deckenbeleuchtung und LED-Spiegelschrank. Vor wenigen Jahren wurde ein neues WC mit Duschfunktion, Geberit-Mera (Preis 4500,-- Euro) eingebaut.
Das Badezimmer ist nicht vom Flur aus zu begehen sondern als Bad en Suit nur vom Schlafzimmer aus.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie den eigenen und eingewachsenen Garten mit sonniger Süd-West-Lage und wunderbarer Ruhe.
Die ca. 20 Quadratmeter große Terrasse wird mit einer elektrischen Markise beschattet.
