Ideale Studentenwohnung nahe Hochschule Mannheim mit 2x TG-Stellplatz - realunis

237.500 €

Festpreis

18.11.2025

68199 Mannheim

Hier Link zur 360° Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134920?accessKey=69d3

Ideal für Studierende - und ein beruhigender Gedanke für Eltern: Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Hochschule Mannheim und ist damit ein praktischer Lebensmittelpunkt für junge Erwachsene. Helle Räume trotz Souterrainlage, moderne Ausstattung, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein gepflegtes Wohnumfeld schaffen beste Voraussetzungen für ein sicheres und komfortables Zuhause. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Dank der hohen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft (über 500.000 EUR zum Jahresende 2023) und einem transparenten Hausgeld bietet die Immobilie auch langfristig eine stabile Grundlage - sei es zur Eigennutzung oder als werthaltige Investition in die Zukunft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche49,44 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis31.03.2029