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Ideale 3,5-Zimmer-Wohnung in TOP Mikrolage mit ausgezeichneter Infrastruktur

786.000 €

Festpreis

04.11.2025

81379 München

Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86,9 m² überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes, zeitlos gestaltetes Badezimmer. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und rundet das harmonische Wohnkonzept perfekt ab.
Dank der attraktiven Mietrendite und des ausgezeichneten Pflegezustands stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation auf eine sichere und wertbeständige Investition setzen möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,90 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert128 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.07.2019
- Gültig bis11.07.2029

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