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Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung - 2 Zimmer in Kreuzviertel-Randlage!

338.000 €

Festpreis

19.05.2025

48149 Münster

Bei der interessanten Eigentumswohnung handelt sich um ein 2-Raum-Appartement mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung an Wohngemeinschaften mit zwei Mietern. Ebenso besteht auch die Möglichkeit zur alleinigen Nutzung in Form einer schönen Zwei-Zimmer Wohnung mit separater Küche. Die zwei Räume sind vom gemeinsamen Flur zu begehen. Vom Flur gelangen Sie in das moderne Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Von den hellen, freundlichen Zimmern betreten Sie in die gemeinsame Küche, die sich zwischen beiden Räumen befindet.
Die mit neuen Geräten eingerichtete Küche, mit einer großen Fensterfläche, bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch und zwei Stühlen.
Beide Zimmer verfügen außerdem über einen eigenen Balkon mit westlicher Ausrichtung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und das ganze Haus vermittelt einen guten Gesamteindruck. Die zentrale Lage gerade auch zu universitären Einrichtungen und die sehr sinnvolle Aufteilung versprechen gute Vermietungsmöglichkeiten.
Der Gebäudekomplex wird heizungstechnisch über Fernwärme versorgt.

Die Wohnung wird zum 1. April frei und Sie entscheiden: Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Der Kaufpreis beinhaltet einen Tiefgaragen-Stellplatz, der mit einem Wertansatz von 30.000 € berücksichtigt wurde. Die Einbauküche ist mit 3.000 € in Ansatz gebracht.
Zu der schönen Eigentumswohnung gehört ein großer, trockener Abstellraum im Dachgeschoss.
Im Haus haben Sie die Möglichkeit Ihre Wäsche im vorgesehenen Gemeinschaftswaschraum zu waschen.