Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zum ruhigen Innenhof auf die Ostseite befinden sich die Küche sowie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer hat ein großes Fenster-Türelement zum überdachten Westbalkon. Das Bad mit Wanne ist innen liegend und weiß gefliest.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden, die Küche sowie Diele und Bad mit hellen Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Seit 1999 ist diese Wohnung an einen Herrn vermietet, welcher sehr pfleglich damit umgeht.
Auf Wunsch dessen werden keine Innenbilder veröffentlicht.
Die Miete der Wohnung wird nun zum 1. September auf EUR 661,70, die der Tiefgarage auf EUR 40,-- monatlich angepasst.
Aktuell wird über die Hausverwaltung die Sanierung der Tiefgarage geplant. Dafür leisten die Eigentümer im Jahr 2025 Sonderumlagen, sodass rund die Hälfte der Finanzierung dafür vorhanden ist.
Die Abrechnung und Fertigstellung soll 2026 erfolgen, eine anteilige Restzahlung von rund EUR 6.700,-- ist zu erwarten.
Ebenso liegt ein Angebot für den Fenstertausch in Höhe von EUR 6.327,46 vor. Die Kosten dafür sind vom Eigentümer zu tragen.
Die monatliche Wohnlast beträgt EUR 259,--, davon sind ca. EUR 104,-- umlagefähig und ca. EUR 93,-- fließen in die Rücklagen.
