Hamburg
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Ideal für Familien - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Bramfeld.

448.000 €
Festpreis
09.05.2025
22175 Hamburg
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Das Haus steht auf einem ca. 661 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt vier Zimmer, verteilt auf ca. 98,86 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist und auch noch Platz für einen kleinen Tisch mit 2 Stühlen bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet.
Ein Highlight des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Die großen Fensterfronten sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit und man hat einen Blick in den grünen Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen eine gemütliche Stimmung ermöglicht (Freigabe vom Schornsteinfeger muss vom Käufer eingeholt werden). Zudem steht Ihnen noch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und noch ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster. Der Vollkeller mit seinen ca. 55 m² Nutzfläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist auch die Heizung untergebracht.

Die Immobilie wird über eine Gasheizung von Junkers beheizt (Baujahr 1984). Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei freie Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Machen Sie sich ein Bild von dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,86 m²
    • Grundstücksfläche661,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
  • Baujahr1984
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert182 kWh/m²a
    • Gültig bis13.04.2025

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Info zur Anzeige

  • Ort22175 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.05.2025
  • Anzeigen­kennungf08c303c
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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