Wunderschöner Bauplatz in Ortsrandlage von Icking-Irschenhausen

1.320.000 €

Festpreis

27.04.2024

82057 Icking

Lage: Icking ist ein ganz besonderer Ort im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und liegt südlich von München am Hochufer des Isartals. Aufgrund der Ruhe und des ländlichen Charakters wird dieser Ort von den Ickinger Bürgern sehr geschätzt. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und ein öffentliches, sowie ein privates Gymnasium. Die internationale Schule in Starnberg ist schnell erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.

Durch den nahe gelegene Starnberger See, das Isartal und die Nähe zum Hochgebirge stellt Icking einen idealen Startpunkt für vielfältige Freizeit- und sportliche Aktivitäten dar, wie z.B. die zahlreichen Golfplätze im Umkreis von 20 km. Zudem ist Icking bekannt für sein immer wechselndes kulturelles Leben und die zahlreichen Vereine.

Eine direkte S-Bahn Anbindung (S7) verbindet Icking mit München und Wolfratshausen. Über die Autobahn A 95 München/Garmisch-Partenkirchen, Anschlussstelle Schäftlarn, erreicht man die Innenstadt von München in ca. 30 Fahrminuten, die Stadtgrenze von München (Pullach) über die Staatsstraße B11 bereits in weniger als 20 Fahrminuten.
Objekt: Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Lagen südlich von München, wo auf einem wunderschönen Grundstück in Icking-Irschenhausen Ihr zukünftiges Traumhaus Wirklichkeit werden kann. Mit seiner idealen Südausrichtung und dem Blick auf unverbaubare landwirtschaftliche Flächen bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Lebensqualität und die Freiheit, Ihre Wohnvisionen zum Leben zu erwecken.

Freuen Sie sich auf die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus nach einem bereits vorliegenden und vom Landratsamt genehmigten Bauantrag zu errichten. Dieser Plan umfasst ein elegantes Zuhause im ländlichen Stil, mit Elementen aus warmem Holz und großflächigen Fenstern, die ein einladendes und lichterfülltes Wohnambiente schaffen. Auf rund 250 m² Wohnfläche verteilen sich ein weitläufiger Wohn-Essbereich, drei Bäder, fünf Zimmer und geräumige Kellerflächen, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Individualität und Komfort bieten. Natürlich können Sie auch Ihre persönliche Note einbringen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen planen und gestalten. Eine Bebauung im klassischen Villenstil wäre auch möglich.

Mit einem schlüsselfertigen Bauangebot und einem Netzwerk aus kompetenten Planern und Firmen stehen wir Ihnen auch gerne zur Seite, um Ihr Wunschhaus zu realisieren. Sprechen Sie uns gerne an.
Sonstiges: Wenn Sie ein attraktives Baugrundstück in einer der schönsten Gegenden im Süden von München suchen, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen unser Exposé zu.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57%