30.04.2024
25813 Husum (Schleswig-Holstein)
Lage: Die attraktive Hafenstadt Husum in Schleswig-Holstein liegt im Kreis Nordfriesland an der Nordsee. Husum zählt knapp 24.0000 Einwohner und ist unter anderem bekannt durch die Werke des im Jahre 1817 in Husum geborenen Schriftstellers Theodor Storm. Durch die Bundesstraßen B5, B200 und B201 ist Husum verkehrsgünstig gelegen, schnell erreicht man per PKW in etwa 30 bis 50 Minuten die Nachbarstädte Schleswig, Flensburg und Niebüll und weitere Städte wie Tönning, Heide oder das für seinen breiten Sandstrand bekannte St. Peter Ording. Die Landeshauptstadt Kiel ist über die Autobahn A7 in einer knappen Stunde ebenfalls gut erreichbar. Husum verfügt über einen Bahnhof und einen Linienbusbetrieb, so dass auch die öffentlichen Verkehrsmittel eine gute Anbindung an nahe und ferne Ziele gewährleisten.
Unser Objekt befindet sich im zentralen Stadtkern mit Blick auf den Marktplatz von Husum, so dass alle erdenklichen Besorgungen fußläufig erledigt werden können: vom zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, mehreren Apotheken und Arztpraxen, einem Einkaufszentrum mit Supermarkt und vielen anderen Geschäften bis über die charmante Hafenmeile mit allerlei Gastronomie sowie individuellen Einzelhändlern wird hier wirklich für jeden Bedarf etwas geboten. Auch Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule sowie zwei Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturell hat Husum Einigens zu bieten: Das Nordseecongresscentrum wartet als Veranstaltungsort mit Konzerten, Ausstellungen und Theatervorstellungen auf; mehrere Museen, ein Kino sowie viele individuelle Lokalitäten locken mit kulturellen Genüssen aller Art. Die VHS Husum bietet ein breites Spektrum an Kursen. Das Schloss vor Husum aus dem 16. Jahrhundert beherbergt heute die Kreismusikschule und eine Dauerausstellung zur Schlossgeschichte. Ein besonderes, landesweit Touristen anziehendes Event ist das jährliche Krokusblütenfest, bei dem im Husumer Schlosspark Millionen von Krokussen lila blühen. Einige Badestellen am nahen Deich laden in der warmen Jahreszeit oder auch ganzjährig - für Klimatherapieanhänger - zu einem erfrischenden Bad in der Nordsee oder zum Entspannen auf den Deichwiesen ein. Auch ein erholsamer Wochenendtrip auf die vorgelagerten Halligen oder Inseln wie Sylt und Föhr ist von Husum aus wegen der kurzen Anreise leicht in den Alltag einzubauen.
Ausstattung: Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Abstellraum und einem Flur. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, im Hinterhof für monatlich 50,00 € einen Stellplatz anzumieten, ggf. mit Nutzung einer E-Ladesäule. Die Zufahrt zum Hinterhof erfolgt über die Asmussenstraße.
Objekt: Der vordere, lichtdurchflutete Bereich der Wohnung im denkmalgeschützten Haus bietet einen wunderschönen Blick auf den Marktplatz von Husum. Durch eine Schiebetür kann hier ein weiterer Raum vom großen Wohn- und Essbereich abgetrennt und bspw. als Arbeitszimmer genutzt werden. Außerdem stehen noch ein größeres und ein kleines Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Abstellraum, der durch einen Vorhang vom Flur separiert ist. Ein Tageslicht-Duschbad sowie eine Einbauküche mit zur Nutzung überlassenen Elektrogeräten runden das Platzangebot in der Wohnung ab. Im Hinterhof kann ein Stellplatz für monatliche 50,00 € angemietet werden, es gibt hier auch die Möglichkeit, Fahrräder anzuschließen.
Die Kosten für Wasser- und Abwasser sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Die Kosten für Heizung und Warmwasser laufen über einen eigenen Gaszähler und sind separat direkt an den Energieversorger zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist gemäß §79 Abs. 4 GEG nicht erforderlich, da das Gebäude dem Denkmalschutz unterliegt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 940,50 EUR
Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
