Preisinformation: 4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,65
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.660,00 EUR
Lage: Die überschaubare Gemeinde Hüttlingen im Ostablkreis, liegt verkehrsgünstig an der
Kreuzung B19 / B29 was eine ideale Anbindung bietet.
Bildung:
Hüttlingen verfügt über eine eigene Grund-und Werkrealschule, weiter
Weiterführende Schulen, wie Gymnasien, Hochschulen, Berufschulen und Unis
finden sich in der 5,8km entfernten Stadt Aalen wieder.
Tägliche Leben:
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten fußläufig
oder per Auto zu erreichen. Direkt gegenüber des Objekts befindet sich der Zahnarzt,
weiter Ärzte sind ebenfalls in den näheren Umgebung.
Supermärkte wie EDEKA sind 2 min entfernt, ebenso zur Freitzeitgestalltung.
Ausstattung: Kurze Übersicht der Ausstattung:
Kernsaniert 2012 inkl. Dachausbau und Neueindeckung
Vollwärmeschutz inkl. Dachdämmung ebenfalls 2012
Gasheizung Einbau 2013
Solaranlage 2012
Kellergeschoss:
3 Kellerräume + Garage + Waschmaschinenraum + Technik / Heizraum
Erdgeschoss:
Vermietet 930,-EUR kalt
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderschlafzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Küche inkl. EBK
- Terrasse & Balkon
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC separat
- elektrische Rollläden
1.Obergeschoss:
Vermietet: 500,-EUR kalt
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderschlafzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Küche inkl. EBK
- Balkon
- Kellerabteil
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC separat
- elektrische Rollläden
Dachgeschoss:
Vermietet 625,-EUR kalt
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderschlafzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Küche inkl. EBK
- Balkon
- Kellerabteil
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC separat
- elektrische Rollläden
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie mit Ihrem neuen Eigentum durch!
Die Finanzierung ist noch nicht geklärt? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite, sprechen Sie uns einfach darauf an.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 2,97% inkl. gesetzl. MwSt.
