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Bitte sende deine vollständigen Unterlagen unter Angabe deiner Gehaltsvorstellung und deines frühestmöglichen Eintrittstermins an: WEP Wärme-, Energie- und Prozesstechnik GmbH Sophiastraße 2 41836 Hückelhoven Herrn Alan Teppert Telefon: 02433 902-0 Informationen über unser Unternehmen erhalten Sie auch im Internet: www.wep-h.de

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Objektbeschreibung: Zwischen der idyllischen Alten Gladbacher Straße und dem Berresheimring (in sehr ruhiger Gartenlage) in Hückelhoven entsteht eine beeindruckende Neubau-Residenz, die höchsten...

Der Vierkanthof mit Nebengebäuden wurde 1998 vollständig saniert, fortlaufend modernisiert und wird derzeit als Wohnhaus mit einer integrierten Tierarztpraxis genutzt. Über 2 Eingänge gelangt man in die 285 m² große Praxis, deren Räumlichkeiten sich im Haupthaus und rechts davon im ausgebauten Nebengebäude auf das Erd - und Obergeschoss verteilen. Mit einer entsprechenden Nutzungsänderung können aus den Behandlungsräumen 2 -3 Wohneinheiten errichtet werden, die sich in dem Gesamtkomplex hervorragend integrieren ließen.

Monteurzimmer in der Region werden stark nachgefragt. Dieses Haus mit 4 Wohneinheiten und 6 Zimmern eignet sich ideal: 6 DZ für 2 Pers. = 12 Pers. x € 25/ Nacht = € 300/ Nacht x 20 Nächte = € 6.000/ Monat = EUR 72.000 pro Jahr!

Die Energieeffizienzklasse ist F und die Heizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Zudem gibt es einen Balkon mit einer Fläche von 3 m², einen Keller mit 7 m² und insgesamt 2 Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Highlights für Investoren: Solides, modernisiertes Anlageobjekt mit sofortigen Erträgen Langfristige Vermietung - kein Leerstand Zukunftschance: Baureserve auf großem Grundstück (ca. 400 m² Bauland / ca. 13m breit) Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss - altersgerechte Nachfrage Effiziente Energietechnik - niedrige Nebenkosten, Nachhaltigkeit Attraktive Ausstattung - geringe Instandhaltungskosten Begehrte Wohnlage - gute Vermietbarkeit auch langfristig Wohnfläche: ca. 322 m² Wohnfläche Wohneinheiten: 4 großzügige 2-4-Zimmer-Wohnungen mit 67-93 m² Ausstattung: gehoben, mit zeitlos eleganten Fliesen in den gesamten Wohnungen Zustand: saniert (2012 & 2014) & alle Wohnungen zwischen 2020 und 2022 nochmal renoviert, sehr guter Zustand Heizung: moderne Gas-Brennwerttherme (2012) inkl.

Die jährliche Nettomiete beträgt im Moment ca. 32.181 EUR. Baujahr: Um 1997 Grundstück: Ca. 499 m² Wohnfläche: Ca. 446 m² Erdgeschoss: Wohnung 1 und 2 jeweils ca. 76 m²: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, Terrasse Obergeschoss: Wohnung 3 und 4 jeweils ca. 76 m²: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon Dachgeschoss: Wohnung 5 und 6 jeweils ca. 71 m²: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Eigener Kelleraum für jede Wohnung - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Kfz-Stellmöglichkeiten Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Die jährliche Nettomiete beträgt im Moment ca. 32.181 EUR. Baujahr: Um 1997 Grundstück: Ca. 499 m² Wohnfläche: Ca. 446 m² Erdgeschoss: Wohnung 1 und 2 jeweils ca. 76 m²: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, Terrasse Obergeschoss: Wohnung 3 und 4 jeweils ca. 76 m²: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon Dachgeschoss: Wohnung 5 und 6 jeweils ca. 71 m²: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Eigener Kelleraum für jede Wohnung - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Kfz-Stellmöglichkeiten Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Bitte sende deine vollständigen Unterlagen unter Angabe deiner Gehaltsvorstellung und deines frühestmöglichen Eintrittstermins an: WEP Wärme-, Energie- und Prozesstechnik GmbH Sophiastraße 2 41836 Hückelhoven Herrn Alan Teppert Telefon: 02433 902-0 Informationen über unser Unternehmen erhalten Sie auch im Internet: www.wep-h.de

ich suche in Hückelhoven eine Wohnung. Ca. 70 qm, Küche, Diele, Bad und 2 Zimmer. Oder Wohnesszimmer, Diele, Bad und 2 Zimmer. Kaltmiete zwischen 450 und 480 €. Warmmiete ca. 670 € inklusive Garage.

Eine dieser guten Seelen wollte Jacinta dann auch adoptieren, aber riskierte noch vor Eintritt ins neue Heim einen Spaziergang ohne Sicherheitsequipment bei dem die Hündin die Flucht ergriff. Zu unserer Überraschung und Freude fand Jacinta nach 2 bangen Wochen Umherirrens zum Shelter zurück. Für unsere Fotosession waren wir mit der vorsichtigen Hündin in der Natur, aber besondere Begeisterung für große Spaziergänge zeigt sie nicht. Zur verschmusten Jacinta passt ein ruhiges zu Hause mit gut eingezäuntem Garten, einem reiferen Zweithund/ -hündin und mit viel Verständnis für den Vertrauensaufbau.

Dabei wurden sämtliche zentralen Bauteile modernisiert: Das Dach wurde im Jahr 2015 erneuert und mit einer hochwertigen 140?mm ISOVER-Sparrendämmung ausgestattet, die Fenster (2-fach verglast) wurden 2015 vollständig ersetzt, und 2023 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage auf moderne, effiziente Fernwärmetechnik. Die Wasserleitungen (Zu- und Ableitungen) wurden in 2001 erneuert.

Die im Jahr 1965 errichtete und im Jahr 2000 grundsanierte Immobilie befindet sich auf einem 1.855 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 380 m². Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 mit ca. 165 m² : 5 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse, derzeit vermietet für 5 € / m² Wohnung 2 mit ca. 165 m² : 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum, Terrasse, derzeit vermietet für 5 € / m² Wohnung 3 mit ca. 50 m² : 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, derzeit vermietet für 5, 56 € / m² Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Gebäude über einen Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sowie eine kleine Halle, die sich ideal als Lagerfläche eignet.

Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Anwesen bietet auf einer Grundstücksgröße von 608 m² und einer Wohnfläche von ca. 274 m² eine großzügige und zugleich moderne Wohnatmosphäre. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch seine gehobene Ausstattung. Mit drei Wohnungen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 lichtdurchflutete Schlafzimmer, finden hier sowohl Familien als auch Investoren ideale Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Deshalb suchen wir neue Besitzer, die viel Zeit zu Hause verbringen können – am liebsten ältere Menschen. Unsere weiße Katze heißt Marie, sie ist 3 Jahre alt. Der rote Kater trägt den Namen Tommy und ist 2 Jahre alt. Beide sind geimpft (Impfpass vorhanden), gechipt und kastriert. Sie sind sehr intelligent, hören auf ihre Namen und kennen Worte wie „Nein“. Die beiden sind ausschließlich Wohnungskatzen und kennen draußen nicht.

Obwohl er sich im Tierheim unverträglich mit Artgenossen zeigte, vereinbarte man im Herbst einen Test in einem Haushalt mit 2 Hunden mit denen er -wider Erwarten - klarkam. Leider schafften sich die Adoptanten im Februar nochmals 2 Hunde an, die Tampinjas nicht akzeptiert hat und trotz älterer Rechte musste er gehen. Wir suchen für Tampinjas Menschen mit Hundeerfahrung, die wirklich Interesse an ihm als Einzelhund haben und ihn mit Konsequenz korrigieren.

In bevorzugter Wohnlage von Hückelhoven entsteht ein attraktives
Neubauprojekt mit fünf modernen Reihenhäusern. Die durchdacht
geplanten Wohneinheiten kombinieren stilvolle Architektur mit
energieeffi...

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.