Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde liegt im Westerwald südlich von Montabaur im Naturpark Nassau. Hübingen liegt am Fuße des Fußbergs (auch Buchenberg genannt), an dessen Nordhang sich ein Familienferiendorf befindet. Es wurde in den 1970er-Jahren gebaut. Durch den Ort fließt der Hohentalbach.
Hübingen ist eine Gemeinde mit rund 550 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Montabaur zählt. Das Ortsbild wird von der im Jahre 1808 erbauten und in den Jahren 1956 und 1994 renovierten Wendelinuskapelle in der Ortsmitte geprägt. Eine Reihe stilvoll renovierter und zum Teil unter Denkmalschutz stehender Fachwerkhäuser erinnern an die lange Geschichte, schaffen Atmosphäre und geben der Gemeinde ihren dörflichen Charakter.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Montabaur an der A 3 Köln-Frankfurt am Main, etwa zehn Kilometer entfernt.
Ausstattung: 1979 Baujahr Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert - teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Außenwände von innen isoliert (ca. 3 cm)
Dach mit Kunstschiefer eingedeckt
1997 Öl-Zentralheizung
1979 Fenster Kunststoff 2fach verglast
Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
Gäste-WC EG
Badezimmer EG mit Badewanne und Dusche
Badezimmer DG mit Badewanne
Badezimmer KG mit Badewanne
Garage inkl. Waschraum
4 Stellplätze im Freien
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Wohnung EG: 102 m² Wohnfläche, 5 ZKB, 470 € Kaltmiete
Wohnung DG: 68 m² Wohnfläche, 3 ZKB, 290 € Kaltmiete
Wohnung KG: 65 m² Wohnfläche, 2 ZKB, 320 € Kaltmiete
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 132.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
