Wohnbaugrundstück in Hanglage! Bauträger oder Bauherr? Seien genau Sie es!

80.000 €

Festpreis

26.04.2024

72160 Horb (Neckar)

Lage: Die Lage von Talheim in Horb am Neckar ist als ländlich und ruhig zu beschreiben. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen und bewaldeten Hügeln bietet Talheim eine idyllische Umgebung. Die Ruhe und Abgeschiedenheit machen es zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die das ländliche Leben und die Natur genießen möchten. Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Banken und vieles mehr sind nahegelegen. So kurz können die Wege sein: - 11 Minuten Fußweg zum Kindergarten - 4 Minuten Fußweg zur Grundschule - 10 Minuten Supermarkt EDEKA oder Norma und vieles mehr
Objekt: Sie erwerben ein voll erschlossenes Wohnbaugrundstück in Horb am Neckar im Ortsteil Untertalheim in Hanglage. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche vor. Für den Bereich des Grundstücks gelten folgende planungsrechtlichen Vorgaben: - Das Vorhaben ist bauplanungsrechtlich nach § 30 Abs. 3 i. V. m. § 34 BauGB zu beurteilen. (Gebietstypus: MI) - Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Ortsbauplanes "Gipsmühleweg" Die Grundflächenzahl beträgt 0,4.
Sonstiges: Ich freue mich, mit Ihnen dieses Grundstück gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihre Michele Roll
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.