+++Waldesruh / Hoppegarten super Baugrundstück 757 m² in bester Lage!+++

298.000 €

Festpreis

29.04.2024

15366 Hoppegarten

Lagebeschreibung: Das hier angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Waldesruh der Gemeinde Hoppegarten einen Steinwurf zur Grenze Berlins entfernt. Durch die großzügigen Grundstücke und deren Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern besitzt Waldesruh einen fast dörflichen Charakter.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafès, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die sehr gute Verkehrsanbindung sichert Ihnen, mit oder auch ohne Auto, eine schnelle Verbindung zum Berliner Stadt-Zentrum und in das Umland. Die Bushaltestelle der Linie 108 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in 2 Gehminuten erreichbar. Sie befördert Sie schnell und sicher zum U-Bahnhof „Elsterwerdaer-Platz“, „Hoppegarten“ und S-U-Bahnhof „Lichtenberg“. Mit dem Auto ist man zügig an der B1/B5 und ist somit in alle Richtungen flexibel.

Für Naturliebhaber, Spaziergänger, Jogger oder Wanderer bietet Waldesruh und sein Umgebung beste Freizeitvoraussetzungen.

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Baugrundstück ist mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut welches mittig auf dem Grundstück steht. Es weist aber erhebliche Mängel auf und eine Sanierung des Objektes würde den Wert des Hauses überschreiten. Ein Abriss sollte daher in Betracht gezogen werden, die Kosten dafür wurden im Kaufpreis berücksichtigt.

-Größe: 757 m²
-Länge: ca. 40 Meter
-Breite: ca. 20 Meter
-Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom
-Sofort verfügbar!

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Provision: Die Provision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 7,14 % vom tatsächlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.