Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Homburg, in unmittelbarer Nähe zur Haupteinkaufsmeile und somit auch zu allen Einkaufsmöglichkeiten, die die Stadt Homburg zu bieten hat.
Man kann fußläufig in ca. 3 Minuten verschiedene Geschäfte und Läden, sowie auch Bäckereien, Modegeschäfte, Banken und vieles mehr erreichen. Weiterhin sind auch verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Restaurants zahlreich vorhanden.
Homburg besitzt eine
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 125 m²
Nutzfläche (Speicher): ca. 35 m²
Zustand: sehr gepflegt
Fußböden: Laminat, Dielen im Eingangsbereich, Fliesen im Bad
Innenwände: Tapeten
Innentüren: Holztüren
Innentreppe: Holztreppe
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: es besteht keine Pflicht aufgrund des Denkmalschutzes
Frei ab: nach Vereinbarung
Objekt: Diese großzügige und helle Maisonettewohnung befindet sich in einer Jugendstilvilla mit besonderem Charme. Zahlreiche Stilelemente sind erhalten, wie die originale Raumaufteilung, hohe Decken und großzügige, lichtdurchflutete Räume prägen den besonderen Charakter.
Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von etwa 125 m². Sie kann auf Wunsch auch teil möbliert übernommen werden.
Über den gemeinsamen Eingang und dem gemeinsamen Treppenhaus und der Diele der Villa gelangt man zur abgeschlossenen Wohneinheit, die sich im 1. Obergeschoss befindet.
Hinter der abgeschlossenen Wohnungstür verbirgt sich ein kleiner Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Über eine Holztreppe gelangt man zu den restlichen Wohnräumen. Diese sind über einen großen Flur separat begehbar.
Raumaufteilung der Wohnung:
Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, Treppenaufgang zur Wohnung, großer Flur, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, 3 Schlafzimmer, Abstellraum mit Holztreppe die zum Speicher führt
Zur Wohnung gehört ein Speicher (ca. 35 m² groß), der als zusätzliche Nutzfläche oder als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann.
Die Wohnung soll möglichst an 2-3 Personen vermietet werden.
Sonstiges: Bei der angegebenen Warmmiete von monatlich 1.300,00 € handelt es sich um eine Pauschale. Die restlichen umlegbaren Kosten sind nicht enthalten. Hierfür wird eine Nebenkostenvorauszahlung von zusätzlich 200,00 € pro Monat veranschlagt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 980,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00
