2+euro - Immobilien in Homburg 2+euro

Die darüberliegenden Etagen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit gehobenem Platzbedarf. Aufteilung der Wohneinheiten 1. Obergeschoss: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Wohnbereich Schlafzimmer Küche Großzügiges Badezimmer 2. Obergeschoss: Identisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit: Wohnbereich Schlafzimmer Küche Großzügigem Badezimmer 3.

Diese geschmackvolle und absolut gepflegte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines schönen 2-Familienhauses in toller Waldrandlage von Homburg-Jägersburg. Die ca. 80m² Wohnfläche verteilen sich folgend: - Dielenbereich - großzügiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon - Küchenbereich - Tageslichtbadezimmer mit Wanne Die Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden.

135 m² Nutzfläche: ca.160 m² (Untergeschoss und Nebengebäude) Grundstücksgröße: 746 m² Bodenrichtwert: 90 Euro/m² - (Bodenwert: 67.140.- Euro) Baujahr: ca. 1935 Aufteilung: Erdgeschoss: Große Wohnküche, 1 geräumiges Zimmer, Dielenbereich, Tageslicht WC, Treppenhaus zu oberem und unterem Geschoss Zwischengeschoss-oberhalb Garage: 1 großes Zimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Dielenbereich Obergeschoss: 1 großes Zimmer, kleiner Dielenbereich mit Abstellraum und Zugang zum Speicher Dachgeschoss: über Ausziehleiter erreichbar, ein Speicherraum Untergeschoss: Zugang zu Zimmer -aktuell als Partyraum genutzt und große Garage mit Überhöhe, Hobbyraum (Garage und Hobbyraum könnten zu einer Halle zusammengelegt werden, hier wurde nachträglich eine Wand eingezogen), WC, 2 Kellerräume, Heizungsraum Außenbereich: Ehemalige Scheune mit ca. 100 m² Fläche Großer Hof mit bis zu 6 Autostellplätzen und praktischer Einfahrt Ebener sonniger Südgarten, bepflanzter Vorgartenbereich mit Teichanlage Das ursprünglich als Bürogebäude errichtete Objekt wurde in den Jahren 1960 bis 1970 zu einem Wohnhaus umgebaut und seither fortlaufend genutzt und teilweise modernisiert.

Objekt In ruhiger Lage in Homburg präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung, die im Jahr 1999 erbaut wurde und sich heute in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² in der 2. Etage bietet sie ein modernes und gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare als auch für Familien mit einem Kind ideal geeignet ist. Im Mittelpunkt steht das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen integrierter, moderner Einbauküche, von dem aus man direkt auf den Balkon gelangt - ein wunderbarer Außenbereich, der Innen- und Außenleben harmonisch verbindet und zum entspannten Verweilen einlädt.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Die ca.125qm Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen wie folgt: Erdgeschoss: Badezimmer innenliegend mit bodengleicher Dusche Schlafzimmer Separate Küche mit Oberlicht Esszimmer mit Oberlicht Großzügiges Wohnzimmer mit Glasfront und Zugang zu Balkon & Garten Weiteres Zimmer (z.

Backofen usw., Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Bäder mit WC. 6 Betten. Möbliert. Carport für 2 Autos,Freisitz und vieles mehr. Altersbediengt trennen wir uns schweren Herzens. Königsbruch Homburg Tel. 0172-7405991 Dietmar Schworm

ANFRAGEN BITTE NUR MIT TELEFONNUMMER! Raumaufteilung Wohndiele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum

Barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche und großzügigem Balkon/Terrasse. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und besticht durch einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum.

Baujahr 1921 - Reihenmittelhaus (wenig Heizkosten durch Bebauung und Kachelkamin) - Erneuerung Heizung 2000 - Erneuerung Elektro (größtenteils) 2000 - Erneuerung Dacheindeckung 2000 - Erneuerung Fenster 1988 (größtenteils) 2-fach Verglasung mit Kunststoffrahmen - Garage (Platz für 2 Autos hintereinander) - kleiner Gartenbereich

Entdecken Sie diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1950 mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² am Warburgring in Homburg.

Die renovierte Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder...

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus!

Der große Garten, die Sauna und der Partyraum bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Raumaufteilung: EG: 4 geräumige Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, 2 Badezimmer und 1 Gäste WC im EG befindet sich ein großer Kachelofen Untergeschoss/Keller & Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche. Im Flurbereich befindet sich die Sauna Keller mit großem Hobbyraum und Partyraum mit Zugang zum Garten Renovierungen: 2005: Bäder erneuert 2000: Dach erneuert AUSSENBEREICH & PARKMÖGLICHKEITEN Großer, gepflegter Garten mit Terrasse Garage für 2 PKW Zusätzlicher Stellplatz für 1 PKW BESONDERHEITEN & HIGHLIGHTS Begehrte Wohnlage in Homburg Vielseitig nutzbare Einliegerwohnung Heller, weitläufiger Wohnbereich mit direktem Gartenzugang Hobby- und Partyraum für Freizeitaktivitäten Wellnessbereich mit Sauna Kachelofen

Dieses charmante, im Jahr 1905 erbaute 1-2 Familienhaus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine solide Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück mit 1.070 m² Areal. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 6 Zimmer, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als großzügiges Familienhaus als auch für Kapitalanleger.

Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die in der gesamten Wohnung als Fußbodenheizung ausgelegt ist; ein neuer Gasbrennwertkessel wurde im Jahr 2018 eingebaut. Zur Wohnung gehören eine große Garage im Kellergeschoß sowie 2 Kellerräume; desweiteren steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separaten Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen zur Verfügung. Bei Bedarf kann eine zweite Garage zu 55,-- Euro/Monat zusätzlich angemietet werden!

Raumaufteilung EG: Diele, Gäste-WC, große Küche mit neuwertiger moderner Einbauküche mit weißen Fronten/Hochglanz, großes Wohn-Esszimmer ca. 46 m² mit Zugang in den Wintergarten und zum Garten, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet) DG: ein großer Studioraum, ein kleineres Arbeitszimmer, 2 Speicherräume als Abstellfläche KG: Kaminzimmer/Partyraum ca. 45 m², Fitness- und Saunaraum, Heizungsraum, Öllagerraum (4 x 2.000 l – Kunststoffbatterietanks), Waschraum, Kellerdiele

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit zu 430,-- Euro netto/Monat incl. Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 100,-- Euro Betriebskostenvorauszahlung vermietet; dies entspricht einem m²-Preis von 5,67 Euro, so dass für einen Investor Mietsteigerungspotential gegeben ist.