Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Handwerkerhaus in guter Lage in Kirrberg - Homburg.
Das Reihenendhaus wurde 1920 gebaut und zwischenzeitlich immer wieder renoviert. Allerdings muss für eine Nutzung von einer Sanierung gesprochen werden.
Die Fenster sind doppelt verglast aus Kunststoff und wurden im Jahre 2000 eingebaut.
Als Heizung werden Öl - Einzelöfen benutzt. In der heutigen Zeit eigentlich nicht schlecht, dass keine Zentralheizung vorhanden ist. man hat hier die Option, mit erneuerbaren Energien zu arbeiten.
Wärme durch Strom wäre eine Alternative, oder eben noch eine Gasheizung.
111m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Die Räume sind groß gestaltet.
140m² groß ist das Grundstück. Es ist KEIN GARTEN vorhanden. Eine Einfahrt und Parkmöglichkeit gibt es neben dem Haus.
Alles in Allem für Handwerker und alle, die sich Ihr Heim selbst ausbauen wollen eine optimale Immobilie.
Die Preise für den m² Wohnfläche in Kirrberg bei Bestandsimmobilien liegt bei 2.200 € , die Bodenrichtwerte bei 100 € pro m², insofern haben wir in den Kaufpreis die mögliche Sanierungssumme eingepreist.
Lagebeschreibung: Kirrberg liegt am östlichen Rand des Saarlands an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Nach der naturräumlichen Gliederung gehört der Ort zur Sickinger Stufe, dem nördlichen Teil des Zweibrücker Westrichs. Größere Städte in der Umgebung sind neben Homburg (5 Kilometer) noch Zweibrücken (7 Kilometer) sowie Saarbrücken und Kaiserslautern (beide etwa 35 Kilometer). Kirrberg wird von Ost nach West vom Lambsbach durchflossen.
Raumaufteilung: *Reihenendhaus
*111m² Wohnfläche
*140m² Grundstück
*KEIN GARTEN
*2 Etagen
*6 Zimmer
*Gute Aufteilung
*Baujahr 1920
*zwischenzeitliche Renovierungen
*2000 neue Fenster Kunststoff doppelt verglast
*Öleinzelöfen
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. Ust., vom Käufer zu zahlen. Der Makler ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Makler hat mit dem Veräußerer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.
