30.04.2024
83607 Holzkirchen (Regierungsbezirk Oberbayern)
Objekt: Hier bietet sich eine wirklich seltene Gelegenheit !
Zum Verkauf kommt ein im Jahre 1972 zum Zweifamilienhaus umgebautes
Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² und einer
Grundstücksgröße von 301 m² - und das mitten in Holzkirchen !
Es umfasst zwei vom Grundriss nahezu identische , großzügige 3-Zimmer-Wohungen mit Wohnflächen von ca. 82 m² bzw. ca. 84 m².
Die Wohnung im Erdgeschoß wurde 2011 renoviert und ist sofort beziehbar.
Die Wohnung im Obergeschoß ist renovierungsbedürftig, aber ebenfalls sofort beziehbar.
Großzügige Abstellräume stehen für beide Einheiten getrennt zur Verfügung.
Vor dem Haus befinden sich ausreichend Kfz-Stellplätze und ein kleiner Garten- /Außenbereich
der noch individuell gestaltet werden kann.
Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt so daß sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand befindet.
Eine gute Vermietbarkeit der beiden Wohnungen ist gegeben, alternativ ist es aufgrund seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ( bis zu 6 sep. Wohn/Schlafräume ) und zentralen Lage auch ideal als Personalwohnhaus geeignet.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung - wir freuen uns
auf Ihren Anruf !
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2011
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
