Objektbeschreibung: Diese exquisite Doppelhaushälfte in Holzgünz, erbaut im Jahr 2018,
bietet auf einer Grundstücksfläche von 375 Quadratmetern ein
wahres Wohnparadies. Mit 130 Quadratmetern Wohnfläche und
einer modernen Architektur vereint sie Eleganz und Komfort in
Perfektion.
Der Wohnbereich erstreckt sich über 5 geräumige Zimmer, wobei
die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig
für Privatsphäre sorgen. Die Fußbodenheizung, befeuert mit
umweltfreundlichen Pellets, garantiert Behaglichkeit in jedem
Raum. Im Erdgeschoss präsentiert sich der Boden mit
hochwertigem schwarzen Granitboden, während im Schlafzimmer,
Gästezimmer und Ankleidezimmer im Obergeschoss edler
Venylboden verlegt ist. Die moderne Küche ist ein kulinarischer
Traum und verfügt über erstklassige Geräte wie einen Dampfgarer,
Backofen und eine Spülmaschine auf bequemer Arbeitshöhe. Sie
wird ergänzt durch maßgefertigte Einbauschränke, die Stauraum
und Ästhetik vereinen.
Die Doppelhaushälfte begeistert auch im Außenbereich mit einer
großzügigen Garage, die Platz für Fahrzeuge mit einer Länge von 9
Metern und einer Breite von 3,5 Metern bietet. Der Garten, mit
einem einladenden Brunnen, gewährt einen unverbauten Blick ins
Grüne in westlicher Richtung, ein wahrer Ort der Entspannung. Im
Keller des Hauses befinden sich ein Waschraum und ein
Hobbyraum, die zusätzlichen Raum für verschiedene Aktivitäten
und praktische Bedürfnisse bieten. Diese Doppelhaushälfte in
Holzgünz verkörpert den Inbegriff von Luxus und Eleganz und bietet
Ihnen ein zeitgemäßes Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume
verwirklichen können.
Lagebeschreibung: Holzgünz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Unterallgäu, in
Bayern, südlich von Memmingen. Die Region ist von einer
atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die von grünen
Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist.
Die Ortschaft selbst strahlt einen friedlichen und beschaulichen
Charme aus, der viele Menschen anzieht, die die Ruhe und
Schönheit des Landlebens schätzen. Die Gemeinde Holzgünz ist
bekannt für ihre freundliche und nachbarschaftliche Atmosphäre.
Die Bewohner schätzen die Gemeinschaft und pflegen eine enge
Verbundenheit zur Natur. Holzgünz verfügt über eine gute
Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und
Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einem
idealen Ort für Familien macht.
Die Nähe zu Memmingen, einer größeren Stadt in der Region, bietet
den Bewohnern von Holzgünz den Zugang zu weiteren
Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Memmingen ist bekannt
für seine historische Altstadt und bietet eine breite Palette von
Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Holzgünz liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, wodurch die
nächstgrößten Städte schnell und einfach erreichbar sind.
Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Die gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
