Objektbeschreibung: In wunderbarer, ruhiger Lage direkt am Wald mit äußerst großem Entwicklungspotential !
Das Haus ist sofort bezugsfähig und ausbaufähig.
Neben dem sehr schön angelegten Garten existieren hinter dem Haus noch ein ehemaliger Stall, ein Carport, Unterstände und ein zweiter, kleinerer Garten für den Gemüseanbau.
Hervorzuheben ist der außergewöhnlich große Keller incl. Einfahrt für Fahrzeuge. Dieser kann u.a. hervorragend als Werkstatt genutzt werden.
Auf dem Hofgelände sowie der Zufahrt könnten bis zu 10 Fahrzeuge problemlos geparkt werden.
Der ausbaufähige Dachboden ist nicht gedämmt - die Decke zwischem dem OG und dem Dach jedoch sehr gut.
Die Ölheizung incl. 4.500 l Fassungsvermögen ist regelmäßig gewartet. Der aktuelle Verbrauch lag bei ca. 3.500 Liter p.a..
Zur Gartenbewässerung existiert ein Brunnen mit elektrischer Pumpe im Keller.
Direkt am Waldrand in absolut ruhiger Lage.
Alle Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto sehr gut zu erreichen:
- Einkaufen: 2 km
- Grundschule: 1 km
- Gymnasium: 2,6 km
- Kindergarten: 800 m
- Ärzte:1 km
- Bus: 700 m
- Nahverkehr: 2 km
- Gastronomie: 2 km
- Flughafen: 50 km
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Ausstattung: Die Einbauküchen im EG und OG sind Bestandteil des Verkaufes
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3% zzgl. gesetz. USt
