+++Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage von Borgsdorf zu verkaufen!+++

330.000 €

Festpreis

28.04.2024

16556 Hohen Neuendorf

Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses traumhafte 768 m² große Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße im schönen Stadtteil Borgsdorf, ein Stadtteil der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel, Brandenburg.

Ideal für Familien oder alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Gelegen in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, ist dieses Grundstück perfekt für diejenigen, die Natur und Entspannung schätzen. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Seen lädt zu Freizeitaktivitäten und entspannten Familientagen in malerischer Umgebung ein.

Profitieren Sie von der sonnigen Ausrichtung und der gut geschnittenen Form des Grundstücks, dass leicht umsäumt wird von Bäumen, sowie liebevoll gepflanzten und gepflegten Sträuchern und Hecken.

Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand besteht aus einem kleinen abrissreifen Einfamilienhaus (ca. 80 m²) sowie Nebengelasse (Schuppen) - siehe Fotos.

Das Grundstück ist nach § 34 BauGB, also wie Nachbarbebauung, bebaubar. In der Nachbarschaft befinden sich zumeist 2-geschossige Einfamilienhäuser.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt inmitten einer gewachsenen Einfamilienhaus-Siedlung mit freundlicher und hilfsbereiter Nachbarschaft. Die Siedlung erfreut sich, insbesondere bei Familien, immer größerer Beliebtheit.

Darüber hinaus ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Sie sind in nur 5 Autominuten auf dem Berliner Ring - A10. Des Weiteren erreichen Sie in ca. 10 Fußminuten den Discounter ALDI oder in ca. 7 Autominuten die Discounter Netto und LIDL.

Für eine Gartenverschönerung können Sie sich beim nahegelegenen Pflanzen-Kölle, der nur ca. 3 Autominuten entfernt ist, inspirieren lassen.

Von der Kita bis zur weiterführenden Schule befindet sich ebenfalls alles in der Nähe.
Die Stadt Hohen Neuendorf hat in den vergangenen Jahren in jedem Stadtteil eine Grundschule - i.d.R. mit angeschlossenen Horteinrichtungen - gebaut oder ausgebaut. So können Ihre Kinder bspw. von der 1. bis zur 6. Klasse die Grundschule Borgsdorf besuchen. Nachmittags bieten die angeschlossenen Horteinrichtungen Hausaufgabenhilfe, Spiel- und Förderangebote.

Weiterhin gibt es bspw. die Dr. Hugo Rosenthal Oberschule, das Marie-Curie-Gymnasium und andere weiterführende Schulen in den verkehrlich gut angebundenen Nachbarorten Birkenwerder, Hennigsdorf und der Kreisstadt Oranienburg.

Die Gesundheitsvorsorge ist mit verschiedenen Haus- und Fachärzten sowie Apotheken natürlich auch gegeben.
Sonstiges: Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung einer Provision in der gleichen Höhe verpflichtet ist.
Erholungsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Seen und Grünflächen, die zu einem Spaziergang, einer Fahrradtour oder einfach zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Wald lädt zu erholsamen Wanderausflügen ein. Und wer Lust auf eine Partie Golf hat, kann das auf dem nur ca. 15 Autominuten entfernten Golfplatz Stolper Heide tun.
Infos & Besichtigungstermine: Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kaufpreis - Verhandlungsbasis: Sie haben eine andere Preisvorstellung? Dann senden Sie uns doch gerne Ihre Vorstellung zum Kaufpreis per E-Mail oder teilen es uns telefonisch mit.
Provision: Bei Kaufvertragsabschluss wird für den Käufer eine
Provision in Höhe von 2,38%, inkl. der gesetzl. MwSt. von zurzeit 19%, von der beurkundeten Kaufsumme fällig.