Top Bauland - Willkommen im schönen Hohberg

695.000 €

Festpreis

27.04.2024

77749 Hohberg

Lage: Hohberg liegt am Westhang des Schwarzwalds am Rand der Oberrheinischen Tiefebene etwa 8 km von Offenburg entfernt. Die Ortsteile Hofweier und Niederschopfheim liegen in der Vorgebirgszone der Oberrheinischen Tiefebene.

Zahlen, Daten, Fakten:

Regierungsbezirk:Freiburg
Landkreis:Ortenaukreis
Höhe:179 m ü. NHN
Fläche:28,95 km2
Einwohner:8162 (31. Dez. 2020)[1]

Verkehr:

Hohberg ist durch die Bundesstraße 3 (Buxtehude-Weil am Rhein) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Der alte Bahnhof in Niederschopfheim ist stillgelegt, der nächste gelegene Bahnhof ist in Offenburg.

Bildung:

Im Ortsteil Hofweier gibt es eine Gemeinschaftsschule, in den Ortsteilen Niederschopfheim und Diersburg befindet sich jeweils eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen stehen in Lahr und Offenburg zur Verfügung. Für die Jüngsten gibt es vier römisch-katholische Kindertagesstätten und einen ökumenischen Kindergarten, der von beiden Konfessionen getragen wird.
Objekt: Wohnbau im Herzen von Hofweier!

Das angebotene Grundstück hat eine Größe von 1388m², das Nachbargrundstück mit 724m² steht ebenfalls zum Verkauf, damit steht eine zusammenhängende Fläche von insgesamt 2112m². Gewünscht ist ein Käufer für beide Grundstücke!

Auf dem angebotenen Grundstück steht ein Wohnhaus und eine Scheune.

Bebaubarkeit, von Reihenhäuser bis zur Eigentumswohnung ist alles möglich. Es besteht kein B-Plan, es gilt §34 BauGB.
EnEV (Bestandsgebäude): EA-B, Öl, 1952, EEK F, 199,2.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns, gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Sonstiges: Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis - Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt "Immobilienvermittlung" durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.
Provision: 3,57% inkl.19% MwSt.