Objektbeschreibung: Hofheim am Taunus ist Kreisstadt von Hessen und absolut sehenswert.
Das große Sonnengrundstück befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Lage in Hofheim-Langenhain.
Auf der ca. 845 m² grossen Grundstücksfläche befindet sich ein Haus mit ca. 140 qm Wohnfläche.
Dieses Haus kann vermietet, abgerissen, angebaut und erweitert werden
und/oder
unter Berücksichtigung des Bebauungsplans nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein weiteres, ganz neues Haus errichtet werden.
Baufenster 10 x 14 Meter.
Das Bestandshaus
wurde z.T. renoviert, wie z.B. Dachausbau, 2005 neue Fenster und Eingangstür.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, Küche, Diele und WC.
Im EG sind drei gut aufgeteilte Schlafzimmer, eines mit Balkon, Flur und Bad mit WC.
Im OG befindet sich ein weiteres, erst später ausgebaute Zimmer und noch ein WC.
Im Kellergeschoss ist ein zusätzliches Zimmer z.B. für Hobby oder Büroraum, ein Kellerraum, Vorkeller und der Heizungskeller.
Ausserdem steht noch eine Garage zur Verfügung.
Provision: Käuferprovision beträgt jeweils für das zusammenhängende Anwesen,
3,57 % (inkl. MwSt.) auf 475.000 Euro für das Grundstück mit Haus und
5,95 % (inkl. MwSt.) auf 475.000 Euro nur für das Baugrundstück
