Lage: Lage der 2 Doppelhaushälften in Hofgeismar-Ortsteil
Die zwei Doppelhaushälften in Hofgeismar liegen an den Straßen Zwischen den Brücken und Bergstraße am idyllischen Bach Lempe. Damit befinden sich diese in der Ortsmitte und zugleich am Ortsrand.
Hombressen ist ein circa 1.600-Seelen-Ortsteil der rund 15.500-Einwohner-Stadt Hofgeismar.
Entfernungen
Flughafen Calden: 15 km
Kassel: 34 km
Göttingen: 55 km
Wenige Schritte entfernt: Bäckerei, Metzgerei, Hofladen und der Spazierweg entlang der Lempe Richtung Felder und Wald.
Weitere Infrastruktur in Hofgeismar: Einzelhandelsgeschäfte, sieben Kindergärten, fünf Schulen.
Objekt: Keine Maklerprovision! 2 Fachwerk-Doppelhaushälften in Hofgeismar-Ortsteil & 3 Gartengrundstücke! Mögliche Monatsrate 529,20 €
Mögliche Mieteinnahme monatlich 950,- €
!!! PROVISIONSFREI !!! ZWISCHEN 2011 UND 2023 UMFANGREICH SANIERT !!! Wunderbares Gesamtpaket: zwei denkmalgeschützte Fachwerk-Doppelhaushälften in Hofgeismar auf einem 382 m² großen Grundstück sowie drei unweit gelegene Gartengrundstücke mit insgesamt 472 m²! In Doppelhaushälfte A (112 m² / 4 Zimmer) können Sie beispielsweise sofort selbst einziehen. Haushälfte B (161 m²) ist in zwei Wohnungen unterteilt. Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, die Obergeschoss-Wohnung kann ab 01.04.2024 neu vermietet werden. Mögliche Mieteinnahmen für beide Wohnungen zusammen: 11.400,- € im Jahr!
Das Fachwerk-Ensemble mit kleinem sonnigem Südwest-Garten, riesigem Dachboden, Teilkeller, Scheune, Werkstattbereich und knisternden Kaminöfen liegt in Ortsmitte-/Ortsrandlage.
Es wurde 1900 erbaut, ist aufwändig saniert, teilweise gedämmt sowie geschmackvoll modern eingerichtet. Lediglich an der Fassade sind noch Arbeiten auszuführen.
Erfahren Sie mehr über das wundervolle Objekt! Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé.
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
Provision: Keine Käuferprovision
