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Bitte beachten Sie, dass das Anwesen erst mittelfristig zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Um sich die Immobilie zu sichern, ist der Kauf und die temporäre Vermietung an die Verkäufer auch eine Option. Der Dauer kann voraussichtlich bis Mitte 2026 sein. Suchen Sie das Besondere? - dann lohnt sich eine Besichtigung auf jeden Fall.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen per Email oder über das Kontaktformular beantwortet werden. Diese Räume können bei Anmietung nach Absprache mit dem Vermieter selbst renoviert werden. Stockwerk: EG/Hochparterre Aufzug: nein Einbauküche: nein Balkon: ja Haustierhaltung: nach Absprache Bewohnerzahl: 1-4 Frei: ab sofort Sie wollen dieses Objekt besichtigen?

Unter einem Dach befinden sich zwei vollwertige Wohneinheiten - perfekt geeignet für Mehrgenerationen-Wohnen, als Hauptwohnsitz mit Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine sorgfältig geplante Architektur schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Dank zahlreicher Inklusivleistungen wird das Place 3 zu einer Investition, die gleich mehrfach wertvoll ist.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz, um persönliche Wohnvorstellungen und Arbeitsbedürfnisse zu realisieren. Auch als Renditeobjekt zur Vermietung wäre das Objekt denkbar. Wenn diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Auf der Rückseite vom Gebäude befindet sich eine große Garage, möglich auch für ein Wohnmobil, eine weitere Garage im Haus integriert. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten zur Vermietung und oder Mehrgenerationen selbst bewohnen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Ob Sie planen, diese Immobilie zu vermieten oder selbst einzuziehen - diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl. Sie befindet sich in einer Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit jeweils 6 Wohnungen pro Eingang, im 1. OG. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Immobilie.

90,20 m² Heizung: eigene Gastherme Gute Vermietbarkeit durch flexible Nutzungseinheiten Haus Nr. 14 - Sanierungsobjekt mit großem Potenzial Zustand: sanierungsbedürftig / kernsanierungsbedürftig/Abriss Nutzung: freie Entwicklung für Wohn-, Büro- oder Gewerbezwecke möglich Zusammenfassung: Gesamtnutzfläche aller Gebäude: ca. 3.247 m² Grundstücksfläche gesamt: ca. 4.891 m² Lage: zentrale Lage in Hof mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur Entwicklungspotenzial: ideal für Investoren, Betreiber oder Projektentwickler Fazit: Dieses vielseitige Immobilienpaket bietet enormes Potenzial für Kapitalanleger, Betreiber sozialer Einrichtungen, Investoren oder Projektentwickler. Die Kombination aus solider Vermietung, ausbaufähiger Substanz und hervorragender Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Nutzen Sie die Chance, ein einmaliges Ensemble mit gemischter Nutzung in einem wachsenden Stadtumfeld zu erwerben.

Die Lage im Erdgeschoss bietet eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit. Die Wohnung ist sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung attraktiv und stellt eine sichere Investition in den Immobilienmarkt dar.

Mit insgesamt 13 Zimmern, verteilt über mehrere Wohneinheiten, besticht dieses Mehrfamilienhaus durch sein enormes Potenzial zur individuellen Nutzung oder Vermietung. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet und generieren ein stabiles Jahreseinkommen von ca. 25.800 € Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss umfassen jeweils mehrere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.

.Zufahrt der Innenhöfe .solide Bausubstanz mit Entwicklungspotenzial .zentrale Lage .vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe, Vermietung) .attraktive Investitionsmöglichkeit Drei Häuser sind vollständig vermietet und werden von langfristigen Mietern bewohnt, was für stabile Einnahmen sorgt. Eine der Immobilie ist sanierungsbedürftig, besitzt jedoch erhebliches Potenzial für Wertsteigerung.

Das Haus 44 (Erdgeschoss und Keller Gastro) steht leer, auch zwei Wohnungen darüber werden teilweise von den Eigentümern bewohnt, eine Wohnung steht zur Vermietung an! Ein weiteres Gebäude befindet sich hinter den Häusern; der Bungalow mit ca. 60 qm und einer großzügigen Dachterrasse, dieser wird ebenfalls von den Eigentümern bewohnt. Diese Häuser sind miteinander verbunden und sollen auch so verkauft werden.

Das Objekt eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie. Alternativ für eine Familie, die nur eine Wohnung selbst nutzen möchte und die zweite Wohnung vermieten möchte, um mit der Mieteinnahme die Hausfinanzierung schneller zu tilgen. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt sehr gut geeignet, da das Dachgeschoss zu einer dritten Wohnung ausgebaut werden kann und somit die Rendite erhöht werden kann.

Im zweiten Obergeschoss / Dachgeschoss befinden sich links zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 70 m² und ca. 50 m² Wohnfläche, die sich für den Eigenbedarf oder zur Vermietung eignen. Die restlichen ca. 620m² sind derzeit ungenutzt und bieten erhebliches Ausbaupotenzial - beispielsweise für zusätzlichen Wohnraum oder weitere gewerbliche Nutzung. Das Grundstück ist zudem mit insgesamt 24 Stellplätzen sowie zwei Behindertenparkplätzen ausgestattet.

Die Lage im Dachgeschoss bietet eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und Überblick. Die Wohnung ist sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung attraktiv und stellt eine sichere Investition in den Immobilienmarkt dar.

Im zweiten Obergeschoss / Dachgeschoss befinden sich links zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 70 m² und ca. 50 m² Wohnfläche, die sich für den Eigenbedarf oder zur Vermietung eignen. Die restlichen ca. 620m² sind derzeit ungenutzt und bieten erhebliches Ausbaupotenzial - beispielsweise für zusätzlichen Wohnraum oder weitere gewerbliche Nutzung. Das Grundstück ist zudem mit insgesamt 24 Stellplätzen sowie zwei Behindertenparkplätzen ausgestattet.

Im zweiten Obergeschoss / Dachgeschoss befinden sich links zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 70 m² und ca. 50 m² Wohnfläche, die sich für den Eigenbedarf oder zur Vermietung eignen. Die restlichen ca. 620m² sind derzeit ungenutzt und bieten erhebliches Ausbaupotenzial - beispielsweise für zusätzlichen Wohnraum oder weitere gewerbliche Nutzung. Das Grundstück ist zudem mit insgesamt 24 Stellplätzen sowie zwei Behindertenparkplätzen ausgestattet.

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1973 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 981 m² großen Grundstück und überzeugt durch ein vielseitiges Raumangebot sowie einen traumhaften Fernblick über die Stadt Hof. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination mit einer Vermietung - hier eröffnet sich Ihnen ein Anwesen mit zahlreichen Optionen und einem enormen Entwicklungspotenzial. Das Haus ist voll unterkellert und über ein zentrales Treppenhaus mit massiver Podesttreppe erschlossen, wodurch alle Etagen bequem erreichbar sind.

Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden - eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz, um persönliche Wohnvorstellungen und Arbeitsbedürfnisse zu realisieren. Auch als Renditeobjekt zur Vermietung wäre das Objekt denkbar. Wenn diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Die solide Bauweise und die Verwendung langlebiger Materialien versprechen eine nachhaltige Wertsteigerung. Die Wohnung ist sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung attraktiv und stellt eine sichere Investition in den Immobilienmarkt dar.