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55cm
Der so besonders freundliche und liebenswerte FELIX befindet sich nun in seinem Übergangszuhause. Dort lebt er sehr artgerecht in einem grösseren Huskyrudel.

Er sollte in seinem neuen Zuhause...

Gutschein über 2 Nächte Dubai (RAK), 2 Personen,ÜF abzugeben, gültig bis Juli                                               

Meine Hündin hat am 13.01.2026 fünf Yorkshire Terrier Welpen zur Welt gebracht. 2 x Ocean Pearl jeweils ein Mädchen und ein Junge 2 x Black Pearl beide Rüden  1 x Black and Tan.... Reserviert Mama: Yorkshire Terrier Black Pearl, 4 kg, Papa: Biewer Yorkshire Terrier  2,3 kg, beide kerngesund und leben bei uns. 

Wunderschöne großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit großem Balkon in ruhigem 6-Parteien-Haus. Die Kernsanierung des Hauses wurde 2024 abgeschlossen. Das Haus wird mit einem Energiemix aus Solarstrom und Wärmepumpe versorgt und hat Energieeffizienzklasse A.

Wegen Geschäftsaufgabe verkaufen wir 2 Orgacontainer, 463 x 800 x 1115mm lichtgrau, abschließbar. Verkauf auch einzeln, ohne Inhalt. Abholung nach Absprache. Preis pro Stück.

Wegen Geschäftsaufgabe sind 2 deckenhohe Zimmerpflanzen kostenlos abzugeben, Abholung nach Terminabsprache. Abnahme auch einzeln möglich.

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1967/68 in massiver Bauweise nach Baubeschreibung wie folgt fertiggestellt: - Kellermauerwerk in 30 cm starken Betonblocksteinen - Geschossmauerwerk in 30 cm starken Bimsblocksteinen - Innenwände 24 cm bzw. 11,5 cm starke Hochlochziegelsteine, 10 cm Leichtbauwände - Fertigbalkendecke über Keller- und Erdgeschoss - Dachdeckung neu 2003: Flachdachpfanne, Fabrikat Walther, Farbe: Glanz-Marone Die Grundstücksgröße beträgt rund 758 m². Zum Grundstück gehören 2 Garagen mit neuem elektrischem Hörmann Tor (2015) und ein kleiner Schuppen.

Erstbezug Nach Kernsanierung Ansprechende Wohnung mit Wohnküche, Flur, Bad, und 2 weiteren Zimmern mit gesamt ca.72m² plus Terrasse mit 32m² ergibt eine Wohnfläche von ca. 88m² Das Gebäude Wurde in den letzten 3 Jahren vollständig kernsaniert, also auch sämtlich Wasser und Abwasser Leitungen Stromleitungen sämtlich Zwischendecken von Koksasche befreit und durch Mineralwolle ersetzt etc.

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in zentraler Lage von Hof. Sie umfasst 2 Zimmer im Hauptgeschoss sowie zusätzlich 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss, welche als kleines Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden können und über Wasser- und Heizungsanschlüsse verfügen, jedoch kein Badezimmer.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hof und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84,14 m². Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Moderne Wohneinheit mit offenem Wohn-/Kochbereich, Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Flur mit Zugang zum Innenhof. 1.und 2. Obergeschosse und Dach: Derzeit teilweise ausgebaut mit Potenzial, für zwei zusätzliche Wohnungen bzw. großzügige Maisonette. Keller/Gewölbe: Heizungstechnik, Abstellflächen, Lagerräume Außenbereich: Ruhiger Innenhof mit zusätzlicher Privatsphäre und Gemeinschaftsfläche.

Details zu den einzelnen Gebäuden: Haus Nr. 6 - solide vermietetes Wohn- und Geschäftshaus Gesamtfläche: ca. 711,60 m² UG: Jugendring (vermietet), ca. 155,90 m² EG: Café (vermietet bis 31.01.26), ca. 155,90 m² 1. OG: Wohnung/Büro (vermietet bis 31.01.26), ca. 98,30 m² 2. OG: Wohnung, ca. 99,90 m² 3. OG: Wohnung, ca. 99,90 m² 4. OG: Wohnung, ca. 93,20 m² Ausstattung: Personenaufzug, guter baulicher Zustand, eigener Gaszähler Haus Nr. 8 + 10 - großzügige Flächen mit sozialer Nutzung Gesamtfläche: ca. 2.115,80 m² UG: Hauswirtschafts- & Technikräume, ca. 298,50 m² EG: Kapelle & Kindergarten, ca. 392,30 m² 1.-2.

Die Wohnräume und der Flur sind mit modernem Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Im Keller steht ein abschließbares Abteil als Stauraum zur Verfügung. Etage: 2. OG rechts

Die Objekte zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und langfristige Vermietbarkeit aus, sind zum Teil allerdings sanierungsbedürftig. Standorte und Verteilung: - Selb: 6 Mehrfamilienhäuser - Wunsiedel: 2 Mehrfamilienhäuser - Hof: 1 Mehrfamilienhaus - Köditz/Brunnenthal: 1 Wohnanlage - Markneukirchen: 1 Mehrfamilienhaus Highlights des Portfolios: - Attraktive Lage: Alle Objekte profitieren von einer guten Infrastruktur und hoher Wohnraumnachfrage. - Solide Rendite: Die Immobilien sind überwiegend vermietet und bieten eine nachhaltige Ertragsbasis. - Diversifikation: Breite Streuung über mehrere Standorte reduziert das Risiko und erhöht die Flexibilität. - Entwicklungspotenzial: Teilweise Modernisierungs- und Ausbauoptionen vorhanden.

Die restlichen Zimmer sind im Altbau. Die Raumaufteilung obliegt natürlich ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein sehr schöner Garten. Wie eine grüne Oase, ist der Garten mit altem Baumbestand bewachsen und erfreut jeden Hobbygärtner. Gerne können Sie die vorhandenen Gemüsebeete weiterhin nutzen um sich mit Gemüse und Obst selbst zu versorgen.

Unsere Süßen Welpen sind am 24.12 geboren und sind ab sofort bereit für Besuch und können gegen eine Anzahlung von 250 Euro reserviert werden.Wenn Interesse besteht bitte melden.Die Welpen sind sehr aufgeschlossen und spielen gerne sind Abgabe bereit mit 12 Wochen auf Wunsch gechipt geimpft und sowieso 4 mal Entwurmt.Es sind 2 Hündinnen und 3 Rüden noch auf der Suche

Beschreibung:

Update: Sie hat eine Patenschaft, vielen lieben Dank.

Im Januar wurde BELLA mit ihren 4 Welpen von der Straße gerettet und die kleine Familie kam zunächst privat unter. Während der...

45cm
Mit Begeisterung flitzt und springt OZZY über die grüne Wiese, seine Ohren wehen im Wind und die wunderschönen Augen strahlen - das sind die kleinen schönen Momente und Freuden seines Lebens. Ab...

Beschreibung:

Hilde ist eine freundliche Hündin, die sich mit Artgenossen, sowie Katzen gut verträglich zeigt. Für die bildhübsche, sanfte Hündin möchten wir das beste aller Zuhause finden, bei...

Unser Paketpreisangebot: In einer gepflegten Eigentumswohnanlage steht eine Gewerbeeinheit aufgeteilt auf 2 Etagen (lt. Teilungserklärung) zum Kauf zur Verfügung. Besonders interessant ist dabei die im Souterrain gelegene Einheit, die durch ihre flexible Raumaufteilung und bereits erfolgte Teilsanierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - etwa als Praxis, Versicherungsbüro oder nach einer entsprechenden Nutzungsänderung auch als Wohnraum.