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01.2027 Übergabe der Wohnung nach Rücksprache Vormieter vermutlich vor 01.01.2027 Moderne 2-Zimmer-Wohnungin zentraler Lage von Hof zu vermieten. Gehweite zur Fachhochschule. (Es werden zeitnah weitere Bilder eingestellt. Aktuell wird die Wohnung neu renoviert) In der Enoch-Widmann-Straße 84 in Hof steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Bad/WC und Kelleranteil zur Vermietung.

Das Haus befindet sich in der Innenstadt von Hof in Oberfranken. Im Erdgeschoss ist eine frisch gestrichene Gewerbeeinheit mit 2 Räumen ( links) und rechts ist eine 4 -5 Zimmer-Wohnung die im 1.Obergeschoss fortgeführt wird. In der 2. Etage ist eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste WC. Im 3. Obergeschoss ist eine komplett sanierte, schicke Wohnung, die 2022 fertiggestellt wurde mit 3 Zimmern, einem Duschbad und einer lichtdurchfluteten Küche.

Ein Balkon mit Glasgeländer sowie die riesige Terrasse mit Südausrichtung sorgen im Sommer für Urlaubsatmosphäre. Das Anwesen verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze: 2 im Carport, 2 in der Garage. Die Nachbarschaft ist ruhig, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Im Garten befindet sich ein Massives Gartenhaus und ein Gewächshaus mit Hochbeet.

Kerngesunde Griechische Landschildkröten aus Hobbyzucht , geschlüpft 2024. Hatten schon 2 mal Winterschlaf. Mit EU Bescheinigung an liebevolle Hände abzugeben  Tel: 09281/91703

Beschreibung:

Hilde ist eine freundliche Hündin, die sich mit Artgenossen, sowie Katzen gut verträglich zeigt. Für die bildhübsche, sanfte Hündin möchten wir das beste aller Zuhause finden, bei...

Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Zimmer 1 überzeugt mit ca. 19,40 m² und bietet großzügig Platz für einen Wohn- oder Schlafbereich, während Zimmer 2 mit ca. 18,01 m² ebenso vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche mit ca. 17,27 m², die durch ihre Größe ausreichend Raum für einen Essbereich mit Tisch für mehrere Personen bietet und so den gemeinschaftlichen Mittelpunkt der Wohnung darstellt.

Aufenthaltsort Deutschland

Beschreibung:

Der so besonders freundliche und liebenswerte FELIX befindet sich nun in seinem Übergangszuhause. Dort lebt er sehr artgerecht in einem grösseren Huskyrudel...

45cm
Mit Begeisterung flitzt und springt OZZY über die grüne Wiese, seine Ohren wehen im Wind und die wunderschönen Augen strahlen - das sind die kleinen schönen Momente und Freuden seines Lebens. Ab...

Mama sowie Papa leben bei uns und sich bei der Besichtigung zu sehen. Abgegeben werden die Kleinen mit 2 durchführten Impfungen, ihrem Heimtier-ausweis/impfpass sowie einem Futterpaket. Unser Tierarzt lässt die Kitten nur bei einem idealen Gesundheitszustand impfen, daher sind wir immer auf der sicheren Seite.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde 1973 errichtet und vermittelt einen ordentlichen und gepflegten Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick über die grüne und gewachsene Umgebung von Krötenbruck.

Diese Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und zugleich eine Perspektive für zukünftige Eigennutzer. Die kompakte Wohnungsgröße, die praktische Raumaufteilung und...

Nähe Bismarckturm: 2 Zi.-Whg. mit Balkon und Fernblick Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1956 und überzeugt durch ihre TOP-Lage, die angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einem Balkon mit herrlichen Fernblick.

Unlitzsteig 4 3 Wohneinheiten Wohnfläche ca. 189 m² Kaltmiete ca. 1.130€ / Monat - > Selb - Franz-Heinrich-Straße 8-12 15 Wohneinheiten 8 Garagen 8 Garagen | Am Papiermühlweg 3 Stellplätze Wohnfläche ca. 1.356 m² Kaltmiete ca. 8.402 € / Monat 2. Investment-Kennzahlen Investmentkennzahlen Portfolio Anzahl: Objekte 10 MFH Wohneinheiten: 89 Eigentumswohnungen: 3 Gewerbeeinheiten: 1 Garagen: 43 Stellplätze: 9 Gesamtwohnfläche: ca. 6.479 m² Monatliche IST-Kaltmiete: ca. 42.565 € Jahresnettokaltmiete: ca. 507.000 € Vermietungsstand: vollvermietet Kaufpreis Portfolio: 7.480.000 € Jahresnettokaltmiete: 507.000 € Faktor: ca. 14,75 Bruttorendite: ca. 6,7 % 3.

Die Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren verlässliche und langfristige Ertragssicherheit. Objektübersicht: - > Hof - Fischergasse 12 5 Wohneinheiten Wohnfläche ca. 131 m² Kaltmiete ca. 1.265,00 € / Monat - > Hof - Kösseinestraße 36 9 Wohneinheiten 3 Stellplätze | 7 Garagen Wohnfläche ca. 689 m² Kaltmiete ca. 4.681,00 € / Monat - > Hof - Kösseinestraße 38 12 Wohneinheiten 8 Garagen Wohnfläche ca. 992 m² Kaltmiete ca. 6.570,00 € / Monat - > Hof - Leimitzer Straße 86 8 Wohneinheiten 3 Garagen Wohnfläche ca. 659 m² Kaltmiete ca. 4.118,00 € / Monat - >Hof - Leimitzer Straße 88 3 Wohneinheiten 3 Stellplätze Wohnfläche ca. 289 m² Kaltmiete ca. 1.865,00 € / Monat - > Hof - Mittlerer Anger 1 20 Wohneinheiten 1 Garage Wohnfläche ca. 1.082 m² Kaltmiete ca. 7.256,00 € / Monat Gesamtwohnfläche: 3.842 m² Monatliche IST-Kaltmiete: 25.755,00 € Jahresnettokaltmiete: 309.060,00 € Vermietungsstand: vollvermietet Faktor: ca. 13,50 Bruttorendite: ca. 6,7 % Investment-Highlights Stabile Mieteinnahmen: Das Portfolio erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von rund 309.060,00 € bei einem vollständigen Vermietungsstand.

In den folgenden Zeilen finden Sie alle wichtigen Informationen zur Immobilie, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese Wohnung liegt im 2. OG (kein Aufzug) eines Hauses in der Fußgängerzone. Sie verfügt über ein großes Schlaf- und ein großes helles Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, Flur und ein Duschbad. Beheizt werden die Räume mit einer Gasetagenheizung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen (Email oder Kontaktformular) beantworten, die die unten abgefragten Informationen enthalten. Danke. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen kleinen Flur, von dem aus man Küche und Wohnzimmer erreicht. Dahinter liegen Bad, Kinder- und Schlafzimmer. Die abgebildete Einbauküche kann übernommen werden. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Mama sowie Papa leben bei uns und sich bei der Besichtigung zu sehen. Abgegeben werden die Kleinen mit 2 durchführten Impfungen, ihrem Heimtier-ausweis/impfpass sowie einem Futterpaket. Unser Tierarzt lässt die Kitten nur bei einem idealen Gesundheitszustand impfen, daher sind wir immer auf der sicheren Seite.

Hoher Wohnkomfort: 2 Badezimmer. mit Badewanne und WC. Der Innenausbau glänzt mit frisch verputzten, sauberen Wänden, 70 % edlem Laminat auf den originalen Holzdielen. Energiebewusst & Luftdicht: Effiziente Gasheizung, doppelt verglaste Fenster ( u.