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Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der umfassende Hausmeisterservice, der sich um Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung kümmert. Das monatliche Hausgeld inkl. Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 270 Euro. Der jährliche Erbpachtzins ist auf 170 Euro festgesetzt, die Erbpacht läuft bis zum Jahr 2089. Ein finanzielles Polster ist durch die vorhandenen Rücklagen gewährleistet: Für die gesamte Wohnanlage sind 4.836 Euro zurückgelegt, auf die Wohnung entfallen hiervon 820,08 Euro.

kein Fahrstuhl Einbauküche: nein Abstellraum in der Wohnung, Keller, Waschküche Haustierhaltung: nach Absprache Bewohnerzahl: 1 maximal Kaltmiete: 315,-- Euro monatlich inkl. TG-Stellplatz Nebenkosten: 100,-- Euro (inkl. Heizung und Warmwasser) Tiefgaragenstellplatz Kaution: 3 Monatskaltmieten Frei: ab 1.05.2026 Sie wollen dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie das Kontaktformular und teilen uns bitte mit - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen - ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele Zur persönlichen Abstimmung einer Besichtigung bitten wir um die Übersendung einer Rufnummer.

Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde 1998 saniert und aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Die Wohnung auf der 2. Etage wurde 2015 modernisiert sowie ein neues Bad installiert und vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 290,-- Euro plus 120,-- Euro Nebenkosten, die Etagen- Gas-Heizung wird direkt vom Mieter mit dem beliebigen Anbieter bezahlt.

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung. Charmante und modernisierte Etagenwohnung zum Kauf. Mit 2 Zimmern, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Bad bietet diese 44 m² große Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Bitte beachten: das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Diese moderne Wohnung liegt unterhalb des Parks Theresienstein in einer Sackgasse in einer gepflegten Anlage mit wenigen, ruhigen Mietern. Sie bietet viel Platz für 2-3 Personen und viel Komfort (Hausmeisterservice, Aufzug, Garage, Wintergarten, helles Tageslichtbad usw.). Im zentrumsnahen Haus mit Arztpraxis und lediglich einer weiteren Wohnung geht es ruhig zu.

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon wird komplett bezugsfertig mit wunderschönem Bad und allen Bodenbelägen an Sie übergeben. Natürlich ist das neu erbaute bzw. in Teilen kernsanierte Haus mit insgesamt 19 Wohnungen mit einem Aufzug ausgestattet, so dass Sie bequem und unkompliziert Ihre Wohnung im 2.

Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Fahrradstellplatz im Innenhof vervollständigen dieses Wohnungsangebot. Und das Beste: Der Kaufpreis dieser Wohnung liegt nur bei ca. 3.437 Euro/ m² Wohnfläche. Bei aktuellen Neubaupreisen um die 4.500 Euro ein absolutes Preisschnäppchen. Und ... der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energie-Bedarfsausweis, gültig bis zum 13.04.2032 vor.

1104 - Gut vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hof Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1952 errichtet wurde. Die ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine helle Küche und ein Tageslichtbad auf.

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1967/68 in massiver Bauweise nach Baubeschreibung wie folgt fertiggestellt: - Kellermauerwerk in 30 cm starken Betonblocksteinen - Geschossmauerwerk in 30 cm starken Bimsblocksteinen - Innenwände 24 cm bzw. 11,5 cm starke Hochlochziegelsteine, 10 cm Leichtbauwände - Fertigbalkendecke über Keller- und Erdgeschoss - Dachdeckung neu 2003: Flachdachpfanne, Fabrikat Walther, Farbe: Glanz-Marone - neuer Hauptwasseranschluß (Stadtwerke) Die Grundstücksgröße beträgt rund 758 m². Zum Grundstück gehören 2 Garagen mit neuem elektrischem Hörmann Tor (2015) und ein kleiner Schuppen.

Diese wohl einzigartige Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines komplett sanierten Altbaus. Offenes Wohnen für 1-2 Personen mit vielen Möglichkeiten in stilvollem Ambiente. Einbauküche, Duschbad - alles Erstebzug! Sie wollen dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie das Kontaktformular und teilen uns bitte mit - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen - ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele Zur persönlichen Abstimmung einer Besichtigung bitten wir um die Übersendung einer Rufnummer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen per Email oder über das Kontaktformular beantwortet werden. Die wichtigsten Eckpunkte in Kürze: Stockwerk: 2. OG (kein Aufzug) Einbauküche: ja Stellplatz: 1 Stellplatz im Hof möglich Haustierhaltung: Hunde nicht erwünscht Bewohnerzahl: 1-4 Kaltmiete: 690,-- Euro monatlich Nebenkosten: 135,-- Euro monatlich (ohne Heizung, ohne Warmwasser) Kaution: 3 Kaltmieten Stellplatzmiete: 50,-- Euro monatlich Frei: ab 1.1.2026 Sie wollen dieses Objekt besichtigen?

Einbauküche: ja Haustierhaltung: nach Absprache Bewohnerzahl: 1-4 Kaltmiete: 695,-- Euro monatlich Nebenkosten: 135,-- Euro monatlich (ohne Heizung und Strom) Kaution: 3 Monatskaltmieten Frei: ab sofort Diese stilvolle und helle Wohnung in einem denkmalgeschützten Objekt hat ca. 110 m² Wohnfläche und ist auf drei Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum aufgeteilt.

wurden die Kunststofffenster mit Rollläden und die Bäder erneuert. Im Erdgeschoss teilt sich das Haus derzeit in 2 Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss in 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC auf. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Im Keller befinden sich u.a. der Waschmaschinenraum, die Heizungsanlage mit den 4.000 Liter-Oeltanks und weitere Kellerräume.

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine perfekte Verbindung von Wohnkomfort und funktionalem Gewerberaum. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² können Sie sich entfalten und den hohen Ausstattungsstandard genießen.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 attraktiven Wohnungen guter Wohnlage fußläufig zur Innenstadt. Die Grundrisse zum Haus mit Baujahr ca. 1910 wurden zu jeweils 2 modern geschnittenen Wohnungen pro Etage verändert. WG 01 EG: 2 Zimmer plus Küche, Bad wäre noch herzurichten WG 02 OG links, 3 Zimmer plus Küche und Bad WG 03 OG rechts 2 Zimmer plus Küche und Bad WG 04 OG 02 links, 3 Zimmer plus Küche und Bad WG 04 OG 02 rechts 2 Zimmer plus Küche und Bad DG links 3 Zimmer plus Küche und Bad DG rechts 2 Zimmer plus Küche und Bad PKW-Stellplätze könnten rückseitig zum Haus hergerichtet werden.

Das Gebäude Hausnummer 46 ist komplett vermietet, im Erdgeschoss befindet sich eine Fahrschule und darüber drei Wohnungen (alle mit Einbauküchen ausgestattet). Die Mieteinnahme beträgt monatlich Euro 2530,-- zzgl. Nebenkosten. Das Haus 44 (Erdgeschoss und Keller, Gastro), auch zwei Wohnungen darüber werden teilweise von den Eigentümern bewohnt, eine Wohnung steht zur Vermietung an! Ein weiteres Gebäude befindet sich hinter den Häusern; der Bungalow mit ca. 60 qm und einer großzügigen Dachterrasse, dieser wird ebenfalls von den Eigentümern bewohnt.

2019 Bürofenster, Werkstatt-Sanierung, Hinterhofsanierung, Lagerdach instandgesetzt, Malerarbeiten im Innenhof .2022 Sanierung Wohnung 1. OG + 2. OG .2022 Installation funkgesteuerter Zähler - Nebenkostenabrechnungen über Brunata-Metrona Durch die ständigen Investitionen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Ein weiteres Highlight ist die ausgebaute großzügige und helle Penthouse-Wohnung (WF ca. 178 m²) mit Sichtdachstuhl, top modernem Badezimmer, großzügiger Einbauküche, einer herrlichen Dachterrasse und mit einmaligem Blick über die Dächer der Stadt.

Investitionsmöglichkeit: Wohnen im Herzen von Hof Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 428 m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 11 Apartments und 2 Wohnungen. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels einer Gasheizung aus dem Jahr 2007. Das Grundstück hat eine Größe von 260 m². Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eine Umgestaltung der z.T. sanierungsbedürftigen Fläche in Wohnraum ist jederzeit möglich. Im Haupthaus sind im 1. und 2. Obergeschoss zwei ansprechende Wohneinheiten mit ca. 93 m² bzw. 102 m² Wohnfläche vorhanden, die jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet sind. Die Wohnungen können mit wenig Aufwand vermietet werden.

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine perfekte Verbindung von Wohnkomfort und funktionalem Gewerberaum. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² können Sie sich entfalten und den hohen Ausstattungsstandard genießen.