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Hallo das ist unser Milow , er ist sehr verspielt und ein liebevoller Hund er ist mit Kinder und Katzen aufgewachsen er ist jetzt 5 Jahre alt. Nur leider müssen wir uns schweren Herzens von ihn trennen da ich und mein Mann es einfach Arbeitsverhältnis nicht schaffen ihn so zu behandeln wir er es braucht diese Nähe Aufmerksamkeit und Zuneigung.

Im Erdgeschoss ist eine frisch gestrichene Gewerbeeinheit mit 2 Räumen ( links) und rechts ist eine 4 -5 Zimmer-Wohnung die im 1.Obergeschoss fortgeführt wird. In der 2. Etage ist eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste WC. Im 3. Obergeschoss ist eine komplett sanierte, schicke Wohnung, die 2022 fertiggestellt wurde mit 3 Zimmern, einem Duschbad und einer lichtdurchfluteten Küche.

Allgemeine Daten:
Erstzulassung: 2026-06-01
Kilometerstand: 2500
Leistung: 150 PS
Getriebe: automatic
Kraftstoff: electric

Allgemeine Daten:
Erstzulassung: 2026-07-01
Kilometerstand: 10
Leistung: 150 PS
Getriebe: automatic
Kraftstoff: electric

In einem gepflegten Hochhaus in zentraler Lage von Hof gelegen, befindet sich die ca. 87 m² große Wohnung im 5. Obergeschoss und eröffnet einen außergewöhnlich schönen Blick über die Umgebung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der sämtliche Räume miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, das Arbeits- bzw.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts des gepflegten Anwesens in Hof an der Saale bietet auf insgesamt rund 58,60 m² einen klar geschnittenen, funktionalen Grundriss. Das Mehrfamilienhaus wurde 1907 errichtet und 2024 teilsaniert, wodurch der historische Charakter des Gebäudes mit späteren Modernisierungsmaßnahmen kombiniert wurde.

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in Hof ist ideal für alle, die zentral, unkompliziert und komfortabel wohnen möchten. Auf rund 38 m² erwartet Sie ein clever geplanter Grundriss, der deutlich mehr Raumgefühl bietet, als man zunächst vermutet.

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell.

45 cm Beschreibung: Unser FELIX wurde mit gut 5 Monaten vermittelt und kam knapp ein halbes Jahr später zurück in die Vermittlung und schließlich auf unseren Schutzhof. FELIX war extrem durch den Wind, es schien, er verband Menschen mit Schmerzen.

Der hübsche ELLIOT wurde mit 5 Geschwistern und Mama Jenny von der Straße gerettet, bevor sie alle von Anwohnern getötet würden. Zwei der ursprünglich 8 Welpen waren bereits tot. Welpentypisch ist ELLIOT verspielt und lebendig, liebt es mit seinen Geschwistern zu spielen und freut sich immer über Aufmerksamkeit.

Witzleshofen 34 95482 Gefrees +49-9254-961675 eMail: info@casa-animale.de http://www.casa-animale.de Vertretungsberechtigter Vorstand: 1. Vorsitzende: Sabine Seitz Stellv. Vorsitzende: Iris Lücke Schatzmeister: Horst Schrott Anschrift Tierschutzorganisation: Seelentiere e.V. Krötenhofer Weg 40 95032 Hof Seelentiere e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

April hat unsere Mama Charlotte einen tollen Wurf zur Welt gebracht, Noch ein Bärchen ist frei ))))) Das Kitten ist bereits 5 Monate alt und ist komplett bereit zum Ausziehen. Stammbaum nach Anfrage Nach unserer liebevollen Aufzucht sind die Kitten alle stubenrein, selbstständig, fürchten sich nicht vor Alltagsgeräuschen und lauterem Lärm und sind somit bereit für die Anpassung an ein neues Zuhause.

Die Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren verlässliche und langfristige Ertragssicherheit. Objektübersicht: - > Hof - Fischergasse 12 5 Wohneinheiten Wohnfläche ca. 131 m² Kaltmiete ca. 1.265,00 € / Monat - > Hof - Kösseinestraße 36 9 Wohneinheiten 3 Stellplätze | 7 Garagen Wohnfläche ca. 689 m² Kaltmiete ca. 4.681,00 € / Monat - > Hof - Kösseinestraße 38 12 Wohneinheiten 8 Garagen Wohnfläche ca. 992 m² Kaltmiete ca. 6.570,00 € / Monat - > Hof - Leimitzer Straße 86 8 Wohneinheiten 3 Garagen Wohnfläche ca. 659 m² Kaltmiete ca. 4.118,00 € / Monat - >Hof - Leimitzer Straße 88 3 Wohneinheiten 3 Stellplätze Wohnfläche ca. 289 m² Kaltmiete ca. 1.865,00 € / Monat - > Hof - Mittlerer Anger 1 20 Wohneinheiten 1 Garage Wohnfläche ca. 1.082 m² Kaltmiete ca. 7.256,00 € / Monat Gesamtwohnfläche: 3.842 m² Monatliche IST-Kaltmiete: 25.755,00 € Jahresnettokaltmiete: 309.060,00 € Vermietungsstand: vollvermietet Faktor: ca. 13,50 Bruttorendite: ca. 6,7 % Investment-Highlights Stabile Mieteinnahmen: Das Portfolio erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von rund 309.060,00 € bei einem vollständigen Vermietungsstand.

Struktur: Standorte: 4 Städte in Oberfranken Objekte: 10 Mehrfamilienhäuser inklusive Garagen | 3 ETW´s Wohneinheiten: ca. 89 Wohnungen Garagen / Stellplätze: 43 Aussenstellplätze: 9 Gewerbeeinheiten: 1 Einheit Gesamtwohnfläche: ca. 6.479 m² Monatliche IST-Kaltmiete: ca. 42.565 € Jahresnettokaltmiete: ca. 507.000 € Vermietungsstand: vollvermietet Objektübersicht: - > Hof - Fischergasse 12 5 Wohneinheiten Wohnfläche ca. 131 m² Kaltmiete ca. 1.265 € / Monat - > Hof - Kösseinestraße 36 9 Wohneinheiten 3 Stellplätze | 7 Garagen Wohnfläche ca. 689 m² Kaltmiete ca. 4.681 € / Monat - > Hof - Kösseinestraße 38 12 Wohneinheiten 8 Garagen Wohnfläche ca. 992 m² Kaltmiete ca. 6.570 € / Monat - > Hof - Leimitzer Straße 86 8 Wohneinheiten 3 Garagen Wohnfläche ca. 659 m² Kaltmiete ca. 4.118 € / Monat - >Hof - Leimitzer Straße 88 3 Wohneinheiten 3 Stellplätze Wohnfläche ca. 289 m² Kaltmiete ca. 1.865 € / Monat - > Hof - Mittlerer Anger 1 20 Wohneinheiten 1 Garage Wohnfläche ca. 1.082 m² Kaltmiete ca. 7.256 € / Monat - > Helmbrechts - Siegfriedstraße 1 7 Wohneinheiten Wohnfläche ca. 528 m² Kaltmiete ca. 3.668 € / Monat - > Rehau - Bahnhofstraße 30 4 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit im NG 3 Wohneinheiten im HG Wohnfläche ca. 564 m² Kaltmiete ca. 3.136€ / Monat Das Nebengebäude ist ein Gebäude und ist mit den 3 weiteren ETW´s im Hauptgebäude Teil einer WEG

abends Weitblick, dazu viel Ruhe und eine Großzügigkeit, die man nur selten findet. Der ehemalige Indoorpoolbereich im 5. Obergeschoss ist aktuell außer Betrieb und wird als ebene Wohn- bzw. Arbeitsfläche genutzt. Dadurch steht ein zusätzlicher, sehr großzügiger Bereich zur Verfügung, der sich hervorragend als Homeoffice, Fitnesszone, Atelier, Hobbyfläche oder Lounge eignet.

Einbauküche: nein Stellplatz: Anwohnerparken Haustierhaltung: grundsätzlich möglich Bewohnerzahl: 1-3 Kaltmiete: 675,-- Euro monatlich Nebenkosten: 205,-- Euro monatlich (inklusive Heizung, ohne Warmwasser) Warmmiete: 880,-- Euro monatlich (inklusive Heizung, ohne Warmwasser) Kaution: 3 Kaltmieten Frei: ab sofort Diese Wohnung verfügt über ein großes Schlaf- und ein großes Wohnzimmer.

April hat unsere Mama Charlotte einen tollen Wurf zur Welt gebracht, Noch ein Bärchen ist frei ))))) Das Kitten ist bereits 5 Monate alt und ist komplett bereit zum Ausziehen. Nach unserer liebevollen Aufzucht sind die Kitten alle stubenrein, selbstständig, fürchten sich nicht vor Alltagsgeräuschen und lauterem Lärm und sind somit bereit für die Anpassung an ein neues Zuhause.

Die Highlights der Immobilie im Überblick: Clevere Raumaufteilung: Zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, davon das Erdgeschoss komplett ausgebaut und als liebevoll eingerichtete Ferienwohnung vorbereitet. Komplett möbliert & neuwertig: Alle Betten, Esstische und Stühle wurden vor 1 Jahr neu angeschafft. 2 Einbauküchen inkl. neuer E-Herde u. Geschirrspüler. Massive & gepflegte Substanz: Baujahr ca 1934 mit einem soliden Anbau. Das Dach ist mit edlem Schiefer gedeckt; die gesamte Fassade wurde rundherum pflegeleicht verkleidet (u. a. mit modernen Kunststoffpaneelen).

3110 In zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage von Hof erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 und wurde Ende 2022 saniert. Dadurch präsentiert sie sich modern und zeitgemäß und bietet eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Zusammengefasst ist diese zur Vermietung anstehende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eine hervorragende Wahl für Paare oder kleine Familien, die in einer modernen und geräumigen Wohnung im Zentrum von Hof wohnen möchten. Raumaufteilung 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Koch- Essbereich 1 Hauswirtschaftsraum, 1 WC, 1 Bad, 1 Abstellraum.