2-sitze - Immobilien in Hof 2-sitze

Die Wohnräume und der Flur sind mit modernem Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Im Keller steht ein abschließbares Abteil als Stauraum zur Verfügung. Etage: 2. OG rechts

Die Objekte zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und langfristige Vermietbarkeit aus, sind zum Teil allerdings sanierungsbedürftig. Standorte und Verteilung: - Selb: 6 Mehrfamilienhäuser - Wunsiedel: 2 Mehrfamilienhäuser - Hof: 1 Mehrfamilienhaus - Köditz/Brunnenthal: 1 Wohnanlage - Markneukirchen: 1 Mehrfamilienhaus Highlights des Portfolios: - Attraktive Lage: Alle Objekte profitieren von einer guten Infrastruktur und hoher Wohnraumnachfrage. - Solide Rendite: Die Immobilien sind überwiegend vermietet und bieten eine nachhaltige Ertragsbasis. - Diversifikation: Breite Streuung über mehrere Standorte reduziert das Risiko und erhöht die Flexibilität. - Entwicklungspotenzial: Teilweise Modernisierungs- und Ausbauoptionen vorhanden.

Die restlichen Zimmer sind im Altbau. Die Raumaufteilung obliegt natürlich ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein sehr schöner Garten. Wie eine grüne Oase, ist der Garten mit altem Baumbestand bewachsen und erfreut jeden Hobbygärtner. Gerne können Sie die vorhandenen Gemüsebeete weiterhin nutzen um sich mit Gemüse und Obst selbst zu versorgen.

Diese wohl einzigartige Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines komplett sanierten Altbaus. Offenes Wohnen für 1-2 Personen mit vielen Möglichkeiten in stilvollem Ambiente. Einbauküche, Duschbad - alles Erstebzug! Sie wollen dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie das Kontaktformular und teilen uns bitte mit - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen - ob Haustiere vorhanden sein werden und wenn ja, welche und wie viele Zur persönlichen Abstimmung einer Besichtigung bitten wir um die Übersendung einer Rufnummer.

Es liegt bereits ein Vorentwurf für die Modernisierung und Schaffung von ca. 8 stilvollen Eigentumswohnungen vor, welche sich final auf über 900 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen könnten. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 2 Wohnungen - eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Küche und Bad. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils pro Etage zwei große 4-Zimmer-Wohnungen. Beheizt wurden die aktuell unvermieteten Wohnungen bislang mit Gasetagenheizungen.

Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit insgesamt 23 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug. Je Wohneinheit ist ein Kellerabteil vorhanden. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnfläche, einen herrlichen Ausblick über die Stadt Hof, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Hier verbindet sich historische Architektur mit modernem Komfort.

In dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hof erwartet Sie ein Wohngefühl mit Weitblick. Auf rund 60 m² bietet die Wohnung alles, was man zum Wohlfühlen braucht - inklusive eines großzügigen Balkons mit schönem Panorama.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur ernsthafte und aussagekräftige Anfragen per Email oder über das Kontaktformular beantwortet werden. Die wichtigsten Eckpunkte in Kürze: Stockwerk: 2. OG (kein Aufzug) Einbauküche: ja Stellplatz: 1 Stellplatz im Hof möglich Haustierhaltung: Hunde nicht erwünscht Bewohnerzahl: 1-4 Kaltmiete: 690,-- Euro monatlich Nebenkosten: 135,-- Euro monatlich (ohne Heizung, ohne Warmwasser) Kaution: 3 Kaltmieten Stellplatzmiete: 50,-- Euro monatlich Frei: ab 1.1.2026 Sie wollen dieses Objekt besichtigen?

1069342 Diese vermietete Eigentumswohnung in Hof bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine verlässliche Rendite legen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gewachsenen Wohnhauses und ist in einem bewohnbaren, leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Auf rund 62,84 m² Wohnfläche stehen ein Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur zur Verfügung.

Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienreihenhauses in Hof. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88 m² und ist mit einem Badezimmer inklusive Badewanne ausgestattet. Das Gebäude wurde 1955 erbaut, die Heizungsanlage wurde 1995 erneuert.

OG (kein Fahrstuhl) Möbliert: ja Einbauküche: ja Stellplatz: Anmietung Stellplatz möglich Haustierhaltung: nicht erwünscht Bewohnerzahl: 1-2 Kaltmiete: 400,-- Euro monatlich Nebenkosten: 85,-- Euro monatlich (ohne Heizung, ohne Warmwasser) Warmmiete: 485,-- Euro monatlich (ohne Heizung, ohne Warmwasser) Kaution: 1.200,-- Euro Frei: ab 1.4.2026 Die 1-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: man betritt sie über den geräumigen Flur, von dem aus man das Bad, die Küche (mit Einbauküche) und den geräumigen Wohn-/Schlafraum erreichen kann.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 10.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Modernisierung ca. 2024

wurden die Kunststofffenster mit Rollläden und die Bäder erneuert. Im Erdgeschoss teilt sich das Haus derzeit in 2 Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss in 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC auf. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Im Keller befinden sich u.a. der Waschmaschinenraum, die Heizungsanlage mit den 4.000 Liter-Oeltanks und weitere Kellerräume.

Unser Paketpreisangebot: In einer gepflegten Eigentumswohnanlage steht eine Gewerbeeinheit aufgeteilt auf 2 Etagen (lt. Teilungserklärung) zum Kauf zur Verfügung. Besonders interessant ist dabei die im Souterrain gelegene Einheit, die durch ihre flexible Raumaufteilung und bereits erfolgte Teilsanierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - etwa als Praxis, Versicherungsbüro oder nach einer entsprechenden Nutzungsänderung auch als Wohnraum.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 149 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf den 2 Etagen sind 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine Werkstatt mit Heizungsanlage.

1397 - Hof: In Kürze bezugsfreie 2 Zi.-Eigentumswhg. mit Balkon und Garage Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer beliebten und gepflegten Eigentumswohnanlage, welche ca. 1996 erbaut wurde. Die Wohnfläche dieser gemütlichen Wohnung beträgt ca. 58,5 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und das Bad.

Objektbeschreibung Im 2.OG des modernen, in 2018 bezugsfertigen Mehrfamilienhauses liegt diese charmante, schöne und großzügige 4-Zimmer Wohnung. Bei den Wohnungen werden Extras zum Standard: So gibt es Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden, moderne Fliesen und schicke Sanitärausstattungen und in allen Wohnungen.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohneinheiten. Rechts befindet sich ein 1 Zimmer-Appartement und links eine 2 Zimmer-Wohnung. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² und im Dachgeschoss eine ähnlich große 3-Zimmer Penthouse-Wohnung, die aktuell für einen möglichen Eigennutzer freigehalten wird.

Außerdem ist hier noch eine Einheit mit ca. 40 m². Im 1. Obergeschoss liegt eine ca. 100 m² große Wohneinheit und im 2. Obergeschoss zwei Wohneinheiten mit ca. 40 m² und ca. 60 m². Im Dachgeschoss befindet sich noch ein ca. 30 m² großes Appartement. Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften eine Gesamtmieteinnahme von ca. 26.880 Euro/ Jahr, was einer aktuellen Mietrendite von deutlich über 7,5 Prozent entspricht.

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine perfekte Verbindung von Wohnkomfort und funktionalem Gewerberaum. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² können Sie sich entfalten und den hohen Ausstattungsstandard genießen.