25.04.2024
95186 Höchstädt (Fichtelgebirge)
Lage: Höchstädt im Fichtelgebirge ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge (Regierungsbezirk Oberfranken) und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Thiersheim. Die Gemeinde liegt an der A93, Anschlussstelle Höchstädt.
Entfernungen:
. Selb ca. 10 km
. Marktredwitz ca. 15 km
. Hof ca. 30 km
. Weiden i. d. Opf. ca. 60 km
Objekt: Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienwohnhaus - gestaltet aus Doppelhaus bestehend aus zwei Hausteilen - verfügt über 6 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 360 m², davon sind aktuell 2 Wohnungen vermietet. Das Objekt ist zum Teil unterkellert.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Zum Teil wurde das Wohnhaus bereits mit Kunststofffenstern ausgestattet, zum Teil sind noch 2-fach verglaste Holzfenster verbaut.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über 6 Garagen sowie Nebengebäude für Lagerzwecke.
Es liegt erheblicher, allgemeiner Sanierungsbedarf vor. Besonders in den Erdgeschoss-Wohnungen und im Keller befinden sich Feuchtigkeits- und Schimmelschäden. Die Wohnungen sind teilweise im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar.
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